Описание
Уникaльноe предложeниe! Кто мечтаeт о дoме пoближе к пpиродe, нo с гopoдcким кoмфортом. Это к нaм. Пpедлaгaем к пoкупкe стрoящийcя дoм в жилом комплeксе «Cовушки», нaпоминающий тихий еврoпeйский пригород.
Зeмeльный участoк, 10,82 сотoк, гpаничит c лeсным мacсивoм. До самoго участка к cдаче домa застройщик проложит асфальтированную дорогу, выполненную по всем требуемым стандартам. В сам дом будут заведены централизованные сети: газ, водопровод, канализация, электричество 15 кВт, оптический интернет. Все сети застройщик подводит под землей.
Дом строится по отдельному согласованному проекту силами специализированного подрядчика с большим опытом работы и тех-надзором. Дом 1-этажный, площадью 128 м2 (с учетом крыльца и террасы, технических помещений), три спальные комнаты и просторная кухня-гостиная, котельная, два санузла.
Наружные стены - Блок строительный (газобетонный) с утеплителем
Перекрытия - Перекрытие нулевого цикла и 1го этажа –сборный и монолитный железобетон. Чердачное перекрытие – балочное, деревянные антисептированные лаги с утеплителем не менее 200мм.
Фундамент - Свайно-ростверковый.
Кровля - Четырехскатная неутепленная по деревянным стропилам, покрытие – металлочерепица, с организованным наружным водостоком
Оконные блоки из ПВХ профиля с армирующим металлическим профилем, ламинированные снаружи, стеклопакет 2х-камерный.
Отделка помещений Застройщиком не выполняется (штукатурка отсутствует). Стяжка полов не выполняются (ж/бетонная плита перекрытия). Котельная: предусмотрена черновая отделка стен- штукатурка гипсовыми смесями. Отделка потолка и полов не выполняется.
Входная дверь металлическая, утеплённая с терморазрывом.
Электроснабжение – заводится в дом с установкой электрического щитка. Монтаж электропроводки, розеток и выключателей в жилых помещениях не производится (выполняет собственник). Электропроводка в помещении тепло-генераторной предусмотрена.
Газопровод заведен в дом, в теплогенераторной установлен газовый котел отопления двухконтурный. Предусмотрен электрический котел, в качестве резервного источника. Застройщик осуществляет передачу электрического котла в течение 60 (Шестидесяти) дней с даты подписания Акта приема-передачи жилого дома. Подключение к сети газопотребления осуществляется по обращению собственника в АО «Екатеринбурггаз» после подписания акта приема-передачи и оформления земельного участка и жилого дома в собственность. Собственник заключает договор на технологическое присоединение к сети газопотребления, договор на техническое обслуживание газопровода и газопотребляющего оборудования и договор поставки газа с АО «Екатеринбурггаз» собственными силами и за собственный счет. Система отопления не выполняется.
В дом будут заведены трубопроводы централизованной канализации и системы водоснабжения.
Газоснабжение – газопровод подземной прокладки. Электроснабжение – 3х фазное 380В, 15 кВт. Предусмотрены счетчики.
ЖК " Совушки" расположен в 10 минутах от мкр. «Солнечный», это черта города Екатеринбурга, городская прописка.
На территории строится муниципальный детский сад (в 2026 году будет сдан), предусмотрено строительство муниципальной школы. В поселке асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, велодорожки, зоны отдыха, детские площадки, уличное освещение, газоны, свой парк. На въезде шлагбаум, своя охрана, видеонаблюдение.
До поселка ходит городской общественный транспорт. Работает магазин «Пятерочка» на въезде.
