2-этажный коттедж, 756 м2, на продажу в Екатеринбурге, Опытная улица

Частная резиденция в сосновом лесу — всего 7 км от Екатеринбурга

Малый Исток. Тихая приватная улица в окружении вековых сосен, без сквозного движения и постороннего трафика. Локация создаёт ощущение полной загородной уединённости, при этом оставаясь всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга и в 3 минутах от аэропорта Кольцово.

Участок площадью 38 соток представляет
собой собственное приватное пространство среди соснового леса с атмосферой закрытой загородной резиденции.

Общая площадь дома — 723 м².

Архитектура дома построена на ощущении пространства, света и масштаба:
— второй свет;
— панорамное остекление;
— высокие потолки;
— просторные общие зоны;
— приватные жилые пространства для комфортной семейной жизни.

Планировка резиденции продумана для комфортного проживания большой семьи и приёма гостей.

В доме предусмотрено:
— 5 полноценных спален, каждая со своей гардеробной;
— 4 санузла;
— просторная гостиная со вторым светом;
— мастер-зона;
— большие ванные комнаты;
— гараж на несколько автомобилей.

В интерьере использованы качественные натуральные материалы. Центральным элементом дома стала массивная дубовая лестница, выполненная на заказ.

Отдельное внимание уделено инженерным системам и качеству эксплуатации дома.

В бойлерной установлено оборудование европейского уровня: Rehau, Bugatti и другие премиальные комплектующие. Значительная часть инженерии поставлялась из Европы до ограничений на импорт и сегодня фактически недоступна на российском рынке.

Вся электрика и проводка выполнены на немецких комплектующих экспортного уровня, что обеспечивает высокий уровень надёжности, безопасности и длительный срок эксплуатации инженерных систем дома.

Планировкой предусмотрена отдельная SPA-зона:
— помещение под бассейн;
— пространство под спортзал;
— все необходимые коммуникации уже подведены;
— отдельный выход на участок.

Локация считается одной из наиболее статусных и закрытых в направлении Екатеринбурга. Район традиционно выбирают собственники бизнеса, руководители и представители деловой элиты благодаря сочетанию приватности, безопасности и близости к городу.

Резиденция подойдёт для тех, кто ищет не просто большой дом, а полноценное пространство для жизни семьи — с природой, приватностью, масштабом и быстрым доступом к городской инфраструктуре.
Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.