2-этажный коттедж, 315 м2, на продажу в Екатеринбурге, коттеджный посёлок Лесные Тропы, 101

Готовая усадебная концепция для круглогодичного проживания большой семьи.
Участок 12 соток (идеальный прямоугольник 30х40 м) уже обжит: продумана каждая деталь ландшафта и инженерии.
Почему этот объект - редкая находка:


Два здания на одном участке: Вы получаете просторный коттедж 315 м (внешний контур) и отдельный дом-баню 86 м, который уже действует. Это значит, что пока вы будете заниматься отделкой основного дома, вы уже принимаете гостей, живете в комфорте и паритесь.


Экономия на отоплении: Геотермальный тепловой насос - ваш личный "бесплатный" обогрев зимой и кондиционирование летом. В доме-бане - электрокотел Protherm.


По периметру участка проведена автополивная система с 4 водорозетками и отдельной розеткой для мойки авто. Дорожки из натурального камня с подсветкой - эстетика без лишних хлопот.


Особенности основного коттеджа (315 м с учетом крытого гаража, террасы и лоджии):


Конструктив: Ростверк на буронабивных сваях + ЖБ перекрытия. Стены из газоблока 400 мм (толщина). 
в гараже ж/б плита с залитым "теплым полом".


Жилая площадь 115кв.м.Комнаты: 1 этаж 16,4; 24,3.   2 этаж 17,25; 24,3; 16,4; 16,4. Панорамные окна KBE с ламинацией.


Чистовая отделка: На данный момент это "белый лист" - вы сможете реализовать дизайн без переделки чужих ошибок, сразу заложив тёплые полы (на 1 этаже они уже залиты в гараже и готовы к подключению).


Кровля: Надежная гибкая черепица Katepal.


Дом-баня (86 м) - полностью готов к эксплуатации:


Оцилиндрованное бревно 220 мм (обработка "теплый шов" + канат внутри).


На втором этаже - 2 спальни и санузел.


Фундамент: Ростверк на сваях с залитием плиты по первому этажу с теплым полом (гидро) по всей площади 1-го этажа..


Инфраструктура и благоустройство:


Въезд: Откатные ворота с электроприводом.


Зона отдыха: Готовый подиум под летний бассейн 4,2х2,5 м (с возможностью установки тента) и организованный огород возле бани.


Коммуникации: Скважина (своя вода), два септика (5 м и 4 м), электричество заведено и разведено по точкам в обоих домах.


 Звоните! Показ по договоренности.
ID объекта в нашей базе: 256