Квартира студия, 33.6 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Екатеринбурге, Печёрская улица, 6

Прeдлагaю к пoкупке пpoсторную студию плoщадью 33,64 м.2 в ЖK располoженнoм в центpe Eкaтepинбурга в границax улиц Печерcкaя — Hекрacoва рядoм с упpавлением железнoй дoроги. В пeшeй доступнoсти — сквep им. Бaбыкина, сaнaторий и лoдочная cтaнция. До площади 1905 годa — 5 минут на aвтомобилe. B 10 минутax ходьбы находится станция метро «Динамо».

Жилой комплекс представляет собой полузамкнутый квартал высотой 9-17 этажей с подземным паркингом. Во внутреннем дворе, образованном массивом здания, нет уличного шума и ветра. Переменная этажность дома делает двор и квартиры светлыми. Фасад здания — штукатурный, выполнен в светлых тонах. На первых этажах отделан натуральным камнем. Угловые, панорамные и эркерные окна в сочетании с террасированием верхних этажей задают динамику архитектуры.

Вход во двор организован через колоннаду. Планировочно он разделён на две части. Парадный партер с большим количеством стриженых растений, фонтанами, цветущими кустарниками и более «домашняя», уютная зона, где высажены деревья с природной формой кроны, низкорослые хвойные растения, многолетники. В центре двора — две детские площадки. Одна предназначена для игр малышей, вторая представляет собой полосу препятствий с геопластикой и травяным покрытием.

К площадкам примыкает белая беседка-пергола для отдыха. Здесь же размещены патио с деревянными настилами и уличной мебелью. Они окружены живыми изгородями для создания приватности. В южной части двора организовано пространство для тихого отдыха в окружении зелени.

Инженерные системы домов и квартир автоматизированы. Управление осуществляется с помощью приложения на мобильном устройстве. Жители могут открывать ворота во двор и отслеживать, что происходит на внутренней территории с помощью камер наблюдения. Каждая квартира оснащена базовым оборудованием автоматики, ответственным за систему безопасности и комфорта. Установлены датчики протечек, проникновения и задымления, система регулирования климата, управления светом и розетками. На подъездах — домофоны, отправляющие сигнал на смартфон.

У квартир на первых и последних этажах есть террасы. Они расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света.

Эркер представляет собой выступающую за плоскость фасада часть с панорамным окном. Он имеет округлую форму и обычно расположен в кухне-гостиной, расширяя её полезную площадь. Эркер улучшает инсоляцию и освещённость прилегающей комнаты.