Описание
Продаю по переуступке 3-х комнатную квартиру комфортной планировки с чистовой отделкой от застройщика (PRINZIP недвижимость) на 4 этаже третьей башни жилищного комплекса «Парковый квартал». Дом и вся придомовая территория первой очереди строительства сдаётся в 4-м квартале 2022 года. Передача ключей запланирована на январь 2023 года.
Квартиру покупали для себя, поэтому планировка квартиры понятна, сбалансирована и рациональна для комфортного использования, (изначально планировка была самой востребованной и быстро раскуплена у застройщика) Стоимость квартиры выплачена полностью, покупали за наличный расчет, есть все необходимые подтверждающие справки от застройщика.
Жилой Комплекс "Парковый Квартал" (1 очередь застройки), включает в себя 3 башни класса комфорт плюс (повышенная комфортность)
и расположен в квадрате улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга в шаговой доступности (5-7 минут) от Центрального парка Екатеринбурга
(парк Маяковского).
О квартире:
- окна выходят на восточную и южную стороны, квартира светлая, окна на две стороны.
- стены выровнены;
- на полу стяжка с использованием качественного шумоизоляционного материала «Пенотерм»;
- разведены электричество, трубы отопления и водоснабжения;
- санузлы гидроизолированы.
- качественная входная сейф-дверь;
- радиатор с боковым подключением и регулировкой температуры;
- электрический щиток с предохранителями, розетки и выключатели; окна из пятикамерного ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом;
- унитаз, раковина, ванна и смеситель
О доме:
- выполнен из кирпича, как внешние стены, так и межкомнатные перегородки.
- газовая котельная на крыше (Подача горячей воды и тепла не зависит от графиков, а тарифы на нагрев воды ниже, чем в домах, подключенных к городским сетям, что существенно снижает размер коммунальных платежей)
- 4 бесшумных скоростных лифта (два грузовых и два пассажирских) фирмы Kone
- ресепшн, гостевой санузел с помывочной для лап домашних животных, отдельное помещение на первом этаже для размещения колясок и велосипедов (санок и т.д. в зависимости от времени года), зона ожидания, где можно встретиться с курьером, например.
-служба мониторинга, осуществляющая контроль за видеонаблюдением в домах, подъездах, лифтах, по периметру и контроль всего жилищного комплекса в целом.
- 2 выхода из дома только через домофон (основной и выход во двор)
Транспортная развязка:
- 5 минут на машине до станции метро «Чкаловская»
(15 минут на общественном транспорте);
- 2 минуты остановка общественного транспорта на улице Белинского (автобусы № 047,58,76, троллейбус №14);
- 7 минут на авто, 12 минут на общественном транспорте до самого Центра Екатеринбурга
- выезд на Тюменский, Полевской, и Челябинский тракты, Объездную дорогу;
Придомовая территория, детская площадка и паркинг:
- территория жилищного комплекса закрытая, посажено достаточно большое количество хвойных и лиственных растений, газон, установлены высокие фонари основного освещения, уличные светильники и подсветка пешеходных дорожек. Оборудование детской площадки, выполненной
в морской тематике, изготовлено из морозоустойчивых материалов, установлены горки, качели, карусели, батут, гамаки. Детские площадки оборудованы с расчетом на детей разного возраста. Также велодорожка спортивный комплекс и места отдыха для взрослых.
Подземных паркинг будет сдан вместе с домом. На территории жилищного комплекса предусмотрен наземный бесплатный паркинг. Вдоль улицы Цвилинга (напротив второй башни) так же есть бесплатный паркинг, поэтому проблем с парковкой в жилищном комплексе нет.
Инфраструктура:
В шаговой доступности школы № 17, 28, 62; гимназия № 120; 15 детских садов, например № 49, 517, 571 и 13ДГП, все виды общественного транспорта, парк, мебельный центр Аструм, спортивный комплекс «Луч», спортивный клуб Назмутдиновых «Лилия», продуктовые магазины, помимо этого в комплексе будет свой детский сад, прогулочная аллея между первой и второй очередями жк по периметру которой будут расположены магазины и офисы.
На сегодня сдано и функционируют уже два дома, на примере которых покажу все Вас интересующее! Дом сдаётся в срок, возможна льготная семейная ипотека 5%, помощь в оформлении ипотеки, бесплатное юридическое сопровождение сделки.
Задать дополнительные вопросы возможно по телефону, набирайте, обсудим!
