Описание
Реальное предложение, звоните! В чистой продаже эксклюзивный пентхаус с современным дизайном и шикарными видовыми характеристиками в ЖК Каменный ручей по адресу Щербакова, 77, корпус 3 в микрорайоне Уктус. По архитектуре и технологичности данный комплекс, сданный в 2016 году, превосходит многие новые дома в центре Екатеринбурга.
Представленная двухуровневая квартира (26-27 этажи) формата mix-used для современной жизни - единственная в этом ЖК.
На 26 этаже расположена шикарная кухня-гостиная 42,11 кв. м со встроенной бытовой техникой, кабинет 11,58 кв. м, совмещенный санузел 4,32 кв. м и гардероб. 27 этаж включает в себя три спальни - одну взрослую и две детских, большую ванную комнату 10,74 кв. м, постирочную, гардеробные, кладовую и мастерскую, которую возможно оборудовать под домашний кинотеатр.
Жилую площадь второго этажа возможно расширить еще на 67,45 кв. м и оборудовать дополнительное пространство по вашему желанию.
В пентхаусе также имеется открытая терраса, идущая по всему периметру 27 этажа. Здесь можно загорать летом, романтично встречать закаты и показывать гостям прекрасную панораму города - захватывающие виды на центр Екатеринбурга, Нижне-Исетский пруд и Уктусские горы.
Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу - по согласованию. Меблировка из детских спален уедет на новую квартиру.
Общая площадь квартиры 185,15 кв. м. Состоит из двух секций: на 26 этаже площадью 68,44 кв. м и на 27 этаже площадью 116,7 кв. м. Перепланировка находится на согласовании.
Рядом с ЖК - три школы, более пяти муниципальных детских садов, включая детсад 16, расположенный в первой башне самого комплекса. В Каменном ручье работает большой супермаркет, поблизости - магазины различный продуктовых сетей, через дорогу от дома - любимый екатеринбуржцами ЖизньМарт. В шаговой доступности взрослые и детские поликлиники, фитнес-клубы. В ближайшее время в доме откроется Хоккейный центр и новое уютное кафе.
В непосредственной близости - остановки общественного транспорта, легко добираться до любой точки города. На автомобиле комфортно выезжать на Челябинский, Тюменский и Новокольцовский тракты.
В подъезде четыре лифта: два грузопассажирских и два пассажирских. На лифте возможно спуститься сразу в подземный паркинг. Есть охрана, видеонаблюдение. На этаже небольшое количество квартир, спокойные и хорошие соседи.
Расходы на коммунальное обслуживание низкие для данной площади, установлены счетчики на электричество, воду, отопление. Дом под управлением своей УК.
Оформление: быстрый выход на сделку, квартира с обременением (снимается перед сделкой) и продается по договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной стоимости. Возможна ипотека любого банка.
Покупка данной квартиры от PR FLAT недвижимость даёт ряд преимуществ:
+ одобрение ипотеки на выгодных условиях под этот объект - оперативно и бесплатно;
+ комфортное сопровождение сделки;
+ PR FLAT недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости уже более 2 лет;
+ деятельность застрахована;
Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!
