Описание
«Утёс» возводится в самом центре микрорайона Уктус, в 25 минутах на автомобиле от центра Екатеринбурга.
Рядом с проектом планируется расширение существующих дорог и строительство новых для ещё более удобной транспортной доступности.
В микрорайоне будут жилые дома и многоуровневые наземные паркинги, собственный детский сад для 350 малышей и набережная на берегу Исети, которая является частью общегородского проекта благоустройства, реализуемого по единой концепции. На первых этажах домов откроются кафе, магазины и другие сервисы — чтобы купить кофе к завтраку или пиццу на ужин, можно будет просто спуститься на лифте.
Застройка разной высоты даёт ощущение свободного пространства и пропускает много естественного света в квартиры и во дворы. Во дворах появятся уютные парки с детскими площадками и местами для отдыха — здесь можно будет отдохнуть после работы, поболтать с соседями, почитать в тени или позаниматься йогой. Спортивные площадки мы разместим так, чтобы шум от них не мешал жителям.
В окружающем районе есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины. За 7 минут на автомобиле можно доехать до крупных торговых центров — например до ТРЦ «Глобус». Также рядом есть парки — Парк Лесоводов России, «Уктусские горы» и Карасье-Озёрский лесной парк.
Благоустроенная набережная
«Утёс» строится в излучине реки Исеть, и с трёх сторон его будет окружать вода. Для прогулок возле реки у жителей проекта появится благоустроенная набережная с комфортными зонами для отдыха и спорта.
Особенности проекта
Расположение домов в «Утёсе» и расстояние между ними подобраны так, чтобы в каждой квартире было светло. На первых этажах откроются магазины и кафе. Во дворах-парках будет много зелени, скамейки, столы и детские площадки, а машин не будет: для них мы построим надземные паркинги. А ещё в «Утёсе» откроется собственный детский сад.
Отделка на выбор
В жилом районе «Утёс» доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой.
Готовая отделка
Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах — с такой сочетается любая мебель. Вот что в неё входит:
— стены оклеены белыми обоями под покраску; — установлены входная и межкомнатные двери; — плитка в коридоре, санузлах, ламинат в остальных комнатах; — влагостойкое покрытие на кухне: плитка или специальный ламинат; — натяжные потолки с точечными светильниками; — установлены розетки, выключатели и освещение; — всё подготовлено для установки кондиционера; — полностью оборудованные ванная комната и санузел; — установлен электрощит, проведены телевизионный и сетевой кабели.
С такой отделкой в квартиру можно заселиться сразу после получения ключей.
Предчистовая отделка
Предчистовая — полностью готовая к чистовой отделке квартира. Мы взяли на себя самые шумные, грязные и нервные работы: — установили входную дверь и внутренние перегородки; — выполнили стяжку полов, разводку систем коммуникации и электросетей — сделали гидроизоляцию санузла; — подготовили стены для поклейки обоев.
Вам достанутся только приятные заботы: выбрать цвета, материалы и детали интерьера.
Современный детский сад
На территории проекта «Утёс» появится современный детский сад. Он органично впишется в пространство жилого квартала. Здесь дети будут проводить время, учиться и развиваться. Благоустроенная зелёная территория отлично подойдёт для прогулок и игр на свежем воздухе, а удобное расположение садика сэкономит время как для родителей, так и для юных жителей квартала — добраться сюда получится за считанные минуты.
Многоуровневые паркинги
В «Утёсе» будет многоуровневый паркинг — с ним не придётся искать, где припарковаться, а ваш автомобиль всегда будет в безопасности.
В наших паркингах установлены надёжные системы вентиляции и пожаротушения, работает круглосуточное видеонаблюдение. А ещё мы разработали систему навигации, которая помогает очень просто ориентироваться — а значит, вы сможете быстро найти свою машину.
Вид на реку Исеть
Из окон «Утёса», которые будут выходить на запад, откроется панорамный вид на реку Исеть. Вы сможете наблюдать за тем, как осенью река замерзает, а весной начинается ледоход. А представьте, как это всё будет смотреться во время заката!
Спортивный комплекс Уктус
Расположение «Утёса» оценят любители гор и спортивного отдыха: ведь рядом, всего в 12 минутах на машине, находится спортивно-развлекательный комплекс «Уктус».
В «Уктусе» любой найдёт занятие по душе. Летом здесь можно арендовать велосипед, прогуляться по горам или забраться на самую гору с видом на Екатеринбург. А зимой — кататься на сноуборде или лыжах. В «Уктусе» есть пункты аренды, где можно взять всё необходимое. Для любителей более экстремального и необычного есть аэротруба, аренда снегоходов и квадроциклов.
Есть развлечения и для тех, кто предпочитает спокойный отдых. Например, «Хаски парк», где можно пообщаться с хаски и покататься в собачьей упряжке, и термы, где приятно расслабиться и искупаться в бассейне с подогревом.
Дома разной высоты
В «Утёсе» будут дома разной высоты — такой приём создаёт визуальное разнообразие, задаёт архитектурный ритм и позволяет легче ориентироваться в кварталах. А ещё в квартиры и во дворы попадает больше солнечного света.
Большие окна и балконы
На некоторых этажах «Утёса» будут закрытые остеклённые балконы, которые вы сможете использовать по своему желанию. Во всех квартирах жилого квартала будут также установлены большие окна, которые пропускают много солнечного света — поэтому внутри станет уютно и светло в любое время года.
Безопасная территория
Мы позаботились, чтобы в «Утёсе» было спокойно и безопасно.
Попасть внутрь могут только жители домов и люди, которым они доверяют. На входе в подъезды установлены IP-домофоны с видеокамерами — с их помощью можно посмотреть, кто звонит в квартиру. Управлять домофоном можно через приложение, которое работает везде, где есть интернет, — а значит, не нужно быть дома, чтобы увидеть посетителя и открыть ему дверь. А ещё IP-домофоны умеют различать лица и автоматически открывать дверь жителям дома.
Камеры во дворах, в подъездах и на паркингах работают круглосуточно. Если случится какая-то неприятность, видеозаписи помогут во всём разобраться.
Индивидуальные кладовые
На подземных этажах «Утёса» предусмотрены кладовые — там вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется заставлять квартиру, например лыжи, велосипеды и детские коляски.
