Квартира студия, 30.4 м2, этаж 4 / 20, на продажу в Екатеринбурге, площадь Жуковского, 8

Прoектируeмый жилой комплeкс связывает цeнтр гoрoда и зелёный pайон Уктуcскиx гop.

Pядoм – крупные автомoбильныe развязки (Объeзднaя дopoгa, Koльцoвcкий тракт и улица Щербакoвa), пpимеpнo в двуx килoметpaх рacпoложена мeтpо «Ботаничeская». Пoездкa до центрa гоpoда oт проектируемого жилого дома займет около 20 минут.

В проекте дома представлены квартиры-студии 18-25кв.м и квартиры с количеством комнат от 1 до 4 и площадью от 33кв. м до 75кв. м. Планировочная схема жилого дома - центрическая композиционная с центральным лифтовым «ядром» и 10 квартирами на этаже, расположенными вокруг.

Благодаря активному рельефу площадки строительства, размещение дворовой территории предполагается на стилобатной части здания, над двухуровневым паркингом. Размещение квартир дома начинается с 1 этажа здания, также на смежной к парковке стороне этажа располагаются кладовые для жильцов и выход на 2 уровень паркинга. Дополнительно на 1-м этаже размещается соседский центр, колясочная и мусорокамера с отдельным входом.

Высота потолков типовых этажей - 2,7 м.

В стилобатной части расположен двухуровневый паркинг с отдельным заездом с пер.Гончарный. Выход из паркинга к лифтам дома предусмотрен с нижнего уровня.

Сверху на стилобате расположены основные дворовые площадки для игр детей и отдыха взрослых с стилистическом исполнении, поддерживающем форму жилого дома. Все жилые дома запроектированы с учетом максимальной экономической эффективности, функциональной практичности и комфортабельности.

Экономическая эффективность достигнута сокращением площади мест общего пользования (МОП) и ограничением минимальной площади квартир на этаже секции.

МОП типового этажа включают в себя межквартирный коридор и лестнично-лифтовой узел. МОП первого этажа включают в себя тамбуры входной группы, холл, помещение колясочной/велосипедной, мусорокамеру и сосоедский центр с отдельными входами, выход в паркинг и комнату уборочного инвентаря (КУИ). Процент площади МОП от суммарной площади квартир и МОП этажа не превышает 15%.

В доме запроектирована лестница типа Н1 с выходом в обособленную лестничную клетку через незадымляемую открытую лоджию, пассажирский и два грузо-пассажирских лифта. Все квартиры имеют аварийные выходы на лоджиях или балконах.

Для создания современного облика жилой застройки были применены различные архитектурно- художественные приемы.

Сочетание простых фасадов и акцентных элементов на фасаде в виде объемной решетки формирует динамику и насыщенность, а различные фасадные материалы покрытия и их расположение придают брутальность и выразительность всей композиции жилой застройки.