Описание
ОБМЕН на 1-комн.кв. либо комнату в г.Екб с соответствующей доплатой. Или ПРОДАЖА моей любимой квартиры в связи с переездом в другой город.Данное жильё ждёт ценителей добротности и любителей высоких потолков!Дом – "сталинка", в 1953 году очень качественно построенная пленными немцами для советской элиты, располагается в исторической части Екатеринбурга, недалеко от Царского моста (дом памятником архитектуры НЕ является). Абсолютно ВСЁ, кроме ж/д вокзала и аэропорта – в шаговой доступности.Закрытый зелёный двор, окна квартиры выходят на запад, квартира чистая, в обычном жилом состоянии, БЕЗ евро-таджикского ремонта, БЕЗ перепланировок, БЕЗ встроенной мебели, но с хорошими тройными пластиковыми стеклопакетами – делали для себя. Также выровнены все стены, кроме санузла, и заменена электропроводка. Балкон НЕ застеклён.Комнаты и кухня квадратные, коридор 12 кв.м (1,5 м × 8 м), высота потолков – 3,10 м.Стены дома очень толстые – в пять кирпичей, перекрытия смешанные (в подъезде бетонные, в квартирах - из морёной лиственницы), в квартире нет несущих стен, только несущие колонны, поэтому всё можно "перекроить" под себя, не заморачиваясь разрешениями.Капремонт дома - в 2016 году, ремонт подъездов - в 2018 году, крыша никогда не текла и не течёт.Квартира хорошо подойдёт как для любителей тишины (дом находится внутри двора, и в подъезде нет неадекватных подростков, алкашей и любителей громкой музыки), так и для сдачи внаём – в шаговой доступности несколько ВУЗов и колледжей.Парковочных машиномест во дворе хватает всем.Бонус - есть чердачная площадка, можно часть чердака над квартирой превратить в мансарду, желающим подскажу, как это сделать.Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Любые сертификаты и мат.капитал – приветствуются.Реальный торг реальному покупателю.Звоните, договоримся!Если не отвечаю (могу не услышать) - СМСте.
