3-комнатная квартира, 88.7 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Екатеринбурге, улица Энгельса, 19

Продается трёхкомнатная квартира на девятом этаже дома, расположенного на углу улиц Красноармейская - Энгельса, рядом с "кварталом миллионеров".Этаж последний, "по голове" никто не ходит, соседей не слышно. На площадке 3 квартиры.Кирпичный дом всего на 35 квартир c одним (чистым и ухоженным) подъездом и своим ТСЖ. В доме выполнены замена ХВС, ремонт фасада и кровли, установлен новый лифт, выполняются все необходимые текущие ремонты, установлены приборы для учета тепла и очистки воды.Закрытый двор со своей стоянкой. Прямо за двором - спортивный комплекс для детей и взрослых (ФОК Факел).Выход из двора на благоустроенную пешеходную зону ул. Красноармейская. В шаговой доступности торговые и бизнес центры, зоопарк, рестораны, театры, набережная прогулочная, фитнес клуб World Class с бассейном. Прекрасная транспортная развязка. Прописка к ведущим лицеям города: 13, 110, 94. В шаговой доступности лицей Дягилева, гимназия № 9.Квартира в хорошем состоянии, при желании можно сделать косметический ремонт. Полы: коридор - ламинат, комнаты - паркет, кухня и туалет/ванная - плитка. Двери из массива. Кухонный гарнитур также из массива, остаётся встроенная техника (эл.плита, посудомоечная машина, стиральная машина).Есть кладовка для обустройства гардеробной либо для хранения вещей.Окна выходят на восток (гостиная, кухня и одна спальня) и север (вторая спальня). Улиц под окнами нет, шума машин тоже. Большая просторная лоджия и балкон. Прекрасный вид из окон на город. 2 взрослых собственника. Обременений нет. Обмен.Агентам без реальных покупателей просьба не беспокоить.