Описание
Единственный взрослый собственник, продаю однокомнатную квартиру (не агентство!). ☝️ ЛокацияВИЗ, Заречный, ул. Колмогорова, д. 54а, 3 этаж.В соседнем здании — УрГЮУ, через двор — УрГУПС и парк с Верх-Исетским прудом.Парк чудный! Сама жила в этой квартире 8 лет: знаю, о чем говорю!До центра — полчаса быстрым шагом. Маршрута два: вдоль набережной через ЖК «Макаровский». Или по другую сторону реки — через ВИЗ-бульвар, исторический посёлок Верх-Исетского завода, сквер у Дворца молодежи.☝️ Квартира43 метра общая площадь, одна комната - 18 м, кухня 10. Санузел раздельный, 2 кладовые + вместительный отсек под гардеробную. Большая застеклëнная лоджия (10м). Высокие потолки. Пластиковые окна во двор. Блок на три квартиры. Дом кирпичный, газифицирован. Соседи — пенсионеры. Счетчики поставлены. ☝️ РемонтДизайнерский. Всё в хорошем состоянии. Обои под покраску, сделать под себя — не проблема. ☝️ Техника и мебельВСЯ мебель, а также техника (холодильник, новая стиральная машина, микроволновка) остаются в подарок. Можно заехать и жить. В комнате есть кровать, рабочий стол, стул, "стенка", комод, пуф.Минус — не работает духовка. Нужно переподключить у газовиков. Бонус - моя библиотека. Она прилагается к квартире при желании покупателя.Что не понадобится — вывезу за свой счёт.☝️ ТранспортВ 2-х минутах неспешным шагом — остановка маршруток и автобусов. В 10-ти минутах — трамвай. До станции метро «Динамо» 20 минут пешком.☝️ ИнфраструктураВ шаговой доступности — ТРЦ «Карнавал» с «Ашаном», МакАвто и кинотеатром. Через дорогу от «Карнавала» — OBI, где все для строительства, ремонта и сада.Множество магазинов «у дома», аптеки, спортзалы. В районе несколько детских садов и школ.☝️ ЖильцыСейчас там живут милые и чистоплотные квартиранты (молодая семейная пара). Выезжают до 16 сентября. Зарегистрирован 1 человек — собственник.☝️ ЦенаСтартуем с 3,5 млн (средняя цена за такую площадь и район). Торг, ипотека. ☝️ СделкаКвартиру покажет и оформит сделку (с моим участием) мой друг, адвокат, представитель по доверенности. Не агент (!), для покупателя никаких расходов не влечет. Указан его телефон, звонить с 10 до 20, Алексей Владимирович.
