Описание
ПРОДАЕТСЯ просторная 3-к квартира площадью 79,29 м2 + 5,12 м2 лоджияРАЙОН: ЛенинскийДВОР:Закрытый от автомобилей двор с детскими сооружениями и беседками.Перед домом новая, современная школа, площадка со спортивными сооружениями и красивая набережная. Под домом подземный паркинг, доступ с лифта.ДОМ:Дом построен, сейчас на стадии отделочных работ, дата сдачи IV кв. 2020г.Материал стен кирпично-монолитный, стеклянные входные группы, выход на обе стороны.Двухтарифные электросчетчики и водомеры выведены в специальную инженерную нишу в общем коридоре.Дом оборудован 4-мя бесшумными скоростными лифтами.Данный дом имеет световое оформление в темное время суток и, вместе со свечками-близнецами, будет городским арт объектом.КВАРТИРА:Отличная квартира с готовым ремонтом от застройщика.- Кухня 11,61 м2, гостиная 16,74, комнаты 12,96 и 12,25 м2.- Гардеробная 1,87 м2, лоджия 5,12 м2.- Ванная 4 м2 пол в кафеле, туалет раздельный 2,33м2.Отделка от застройщика: окна ПВХ, обои под покраску, на полу ламинат, межкомнатные двери, система проветривания в каждой комнате. В квартире горизонтальная разводка труб, подведены входы для слаботочных сетей (интернет, телефон, цифровое телевидение).Из окон хорошо просматривается территория школы, набережная и двор.ИНФРАСТРУКТУРА:- Под окнами новая, современная Школа 79, которая начнет функционировать уже в сентябре 2020г.- На расстоянии 300м. от дома действующий детский сад, рядом с ним скоро построится еще один.- Детская поликлиника 1 находится около 800 м от дома. Взрослая поликлиника 2 примерно на таком же расстоянии.- Рядом отделение Почты России.- Вдоль дома протекает тихая речка, в ближайшее время начнется реконструкция набережной и прогулочной зоны.- В 5 мин ходьбы Преображенский парк с озером, местом для отдыха и прогулок.Холмы Преображенского парка зимой превращаются в зону катания на тюбингах и снегокатах, а озеро в красивый ухоженный каток с подсветкой, музыкальным сопровождением и елкой.- Хорошая транспортная развязка, остановка через 2 дома. Недалеко конечная у ряда автобусов.В шаговой доступности: гипермаркет Лента, ТЦ Академический, медицинские центры Доктор Плюс, СилиЛаб, Инвитро, Спортивно-оздоровительный комплекс Брайт-Фит с бассейном, центр кинезиотерапии.В радиусе 1 км еще три большие школы 16, 19 и 23, еще около 9 детских дошкольных учреждений, большое кол- во магазинов, отделения Сбербанк РФ, Меткомбанк, пункты выдачи СДЭК, ОЗОН, Вайлберис, СимаЛендЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Прямая продажа от собственника.Квартира приобреталась по ДДУ без привлечения ипотеки и мат.капитала, планируемая дата сдачи IV кв. 2020г
