Описание
Продается двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв. м по ул. Начдива Онуфриева, дом 28, третий этаж в девятиэтажке.Причина продажи: переезд в другой город.Квартира на праве собственности, без обременений, 1 прописанный взрослый (до сделки будет выписан).Состояние квартиры: пригодна к проживанию. Санузел раздельный. Два ввода ГВС и ХВС (отдельно в ванной/санузле и на кухне), начисление по счетчикам. Двухтарифный электросчетчик.Окна на солнечную сторону (на лесопарк). Стеклопакеты, ламинат, частично звукоизолирован и утеплен пол (маленькая комната, коридор), натяжные потолки, в маленькой комнате свежий косметический ремонт (середина 2020 года), в остальной квартире ремонт требуется освежить (косметика, двери, кафель), есть отличный мастер.Интернет, ТВ («Инсис», возможно подключение любого оператора: МТС, Дом.ру и т.п.).Состояние дома: в 2017 году сделан косметический ремонт подъезда (оштукатурен, поставлены стеклопакеты), капитальный ремонт системы водоснабжения (заменены все стояки). Дом панельный, утепление швов не требуется. Балкон.Дом в глубине улицы (от улицы Онуфриева отделен лужайкой).По договоренности с соседями по лестничной площадке возможно пользование колясочной (мы не пользовались).Огромный двор, в смежных дворах три современных оборудованных детских площадки, воркаут, хоккейная коробка. Живая белка ). Во дворе детская поликлиника Ленинского района.В 15 минутах пешком Первая областная больница, Сороковая больница, Микрохирургия глаза. В пяти-десяти минутах ходьбы: детские сады, школа.Транспортная доступность: до улицы Ясной 10 минут пешком, там до центра ходят автобусы 21, 052, 45, 18; до метро — 54 и другие. Магазины: в соседнем дворе «Магнит у дома»и «КБ» (в соседнем, поэтому шума от посетителей не слышно), в пяти минутах ходьбы — большой «Магнит», «Верный», «Монетка», «Бристоль».Рядом торговые центры «КИТ», «Гранат», «Радуга», в 15 минутах на машине — «МЕГА» (Икеа).Прочая инфраструктура в шаговой доступности: тренажерный зал «Сова», отделение Почты России, Дом культуры «Дружба», дом быта, пекарня, зоомагазин, банкоматы «УБРиР», «Сбербанк», «ВТБ». Через дорогу - Чкаловский лесопарк (озеро «Чемоданчик», тропа здоровья 4 км). Удобная развязка в сторону Академического, Широкой речки, Челябинска, автозаправки.Машину можно держать во дворе (по согласованию с советом дома, семьям с детьми приоритет в предоставлении парковочного места) или на платной стоянке (видна из окна, удобно включать автозапуск). Рядом автомойка, шиномонтаж, сервис.
