Описание
B продаже 2-комнатная квартира c изолиpованными кoмнатaми oдинаковoй плoщaди. Oбщaя плoщадь: 68,5 кв.м. Площадь комнaт: эркер (гoстиная) - 22.8 кв.м., спaльня - 20.1 кв.м. Kуxня 8.2 кв.м. Кваpтиpа нa 5 oкoн. 3 окнa в эpкepе. Bысотa потолков ~3 мeтра.
Горячая вода и oтoпление – тeплоцентp. Кваpтиpa cветлaя и тeплaя. На кухнe гaз. Коммунальные платежи в среднем: лето – 3300 руб., зима – 6000 руб.
Заменены стояки. Имеются счетчики на хол./гор. воду, газ и электричество. В коридоре есть 1,5 кв.м. кладовка, дополнительно антресоль.
Квартира располагается на 1 этаже 3-этажного дома 1956 года. Дом прошел программу капитального ремонта в 2019 году. Чистый хороший старый фонд.
Во дворе есть свободные места для парковки автомобиля.
Кадастровый: 66:41:0506003:248. Собственник 1. Свободная продажа. Риэлторам не беспокоить (либо с клиентом).
Объект может быть реализован под нежилую коммерческую собственность. В соседних подъездах на 1 этаже около 5 магазинов ("Рыбалка" и зоотовары, "Одежда из Европы", стоматология).
Инфраструктура:
- Продуктовые «Пятерочка», «Елисей» в шаговой доступности. Другие магазины в соседнем доме.
- Детский сад №66 во дворе;
- Школа №52 и гимназия для православных в 2-3 остановках;
- Почта России в соседнем дворе;
- Во дворе хоккейная коробка с ночной подсветкой;
- Садовнические товарищества в шаговой доступности;
- В шаговой доступности пруд Спартак на р. Патрушиха (в парке много зелени летом и рыбаков на берегу);
- Уктусский и Нижне-Исетский лесопарк. Прогулки, занятия на лыжах. Летом - ягоды, грибы;
- Банкоматы Сбербанка и УБРиР в 450 метрах. Также есть отделы Сбербанка и Почты.Банка.
- АЗС Vаrtа и Лукойл. 800 метров от дома.
- Библиотека (5 мин. пешком).
- Уральский государственный экономический университет в 2 км (2 остановки).
- Спасский храм (1872-1876 г.) в 3 остановках (Пасха, Рождество).
- ДК Елизаветинский (концерты, фестивали, конкурсы, творческие кружки) в 3 остановках.
Транспорт и доступность:
- Остановка напротив дома: автобусы №37, 57 и маршрутки №012, 019 (без пересадки до Центрального района – пл. 1905 года, ж/д вокзал, ст. метро Ботаническая и Геологическая, Автовокзал, Аквапарк, Таганский ряд, м/р Виз и м/р Академический).
- Остановка электрички (ст. Керамик) в 1,3 км от дома (электричка по городу: Ботаника, центр, м/р Сортировка, ж/д вокзал; сообщение до Нижнего Тагила, Шали).
- На автомобиле до пл. 1905 года в не пробочное время – 15-20 минут (12 км до пр. Ленина). В пробочное время – ~40 минут. Выезды на Кольцовский тракт, а также в перспективе на ЕКАД (как будет готова развязка и третий пусковой комплекс на южном направлении к 2024 г. – доехать до объездной получится за 7 минут!)
- Удобный выезд в сторону Челябинска, Сысерти, Полевского и аэропорта (за 30 мин.) на автомобиле.
Доступность спорта (напротив дома находятся):
- Новые крытые корты «Уральской теннисной академии» напротив дома (+ хамам, тренажерный зал, семейный центр);
- В 3,5 км. – Уктусские горы и горнолыжный курорт.
