1-комнатная квартира, 36.3 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Екатеринбурге, улица Розы Люксембург, 9

Продажа квартиры в тихом центре Екатеринбурга Отличное месторасположение в тихом центре Екатеринбурга. Шаговая доступность к остановкам общественного транспорта и метро. Рядом парк Энгельса и парк Павлика Морозова (есть площадка для собак), плюс набережная реки Исеть для прогулок. Вся культура и инфраструктура  очень близко. Дом кирпичный, теплый, прочный. Замена стояка и труб водоснабжения были в 2014 году. Установлен обратный клапан в санузле  потопов нет! В ванной установлен накопительный водонагреватель  горячая вода в период отключений гарантирована. В кухне под окном - уличный холодильник. В прихожей  стенной шкаф. Жилая комната прямоугольной формы, близко к квадрату  очень удобно зонировать под спальню, гостевую и рабочую зоны. Кухня большая, полноценная столовая. Отлично для проживания 1-2 человек. На этаже тихо, все соседи на 2-м этаже и выше. Окна выходят на приятную липовую аллею по ул.Розы Люксембург. Большой закрытый зеленый двор с детской площадкой и бесплатной парковкой для жильцов. Выезд на ул.Энгельса, вход-выход с ул.Энгельса, Розы Люксембург и Белинского. Напротив входа в подъезд  приемная президента, видеонаблюдение и порядок обеспечены. Выезд из города на авто по Россельбану за 15-20 минут, по Дублеру Сибирского тракта за 15 минут. Квартира также идеальна для перевода в нежилое помещение, для ведения бизнеса как агентство недвижимости, нотариус или просто микро-офис. Все остальные квартиры на 1-м этаже в этом здании уже давно ушли под коммерческие точки. Здание расположено на углу улиц Энгельса и Розы Люксембург (на яндекс-картах ошибочно указан адрес ул.Розы Люксембург, 9), оба окна квартиры выходят на ул.Розы Люксембург.