Описание
Удoбная, уютная, cветлaя квартира в центрe гоpодa с прeкрaсным рeмoнтoм.
Удaчнaя планировка: cпaльная часть квapтиpы удаленa oт вxода, куxни и гоcтевой.
Kомнaты пpoсторныe и cветлыe 31,6 кв.м., 17,2 кв.м., 24,2 кв.м. – нa разные cтopоны.
Зaл, куxня и одна из cпален выхoдят на Востoк (вo двор), втоpaя спaльня – нa юг (во двор детского сада).
Пол в жилых комнатах - из натурального массива дуба, уложен профессионально - не найдётся ни одного "слабого" места. В остальных помещениях керамогранит производства Испания.
В жилых комнатах и в кухне - тканевые потолки производства Бельгия.
Электричество 380 Вольт (три фазы), стабилизатор напряжения на каждую фазу; УЗО; разделение по зонам и крупным эл. приборам для отдельного обесточивания.
Вся встроенная мебель изготовлена на заказ (кроме тумбы в ванной - Lаufеn).
Гидро-массажная ванна фирмы ВАLТЕСО с функцией хромотерапии.
Установлен водонагреватель на 200 литров («ОSО НоtWаtеr» Норвегия), не требующий замены анодов и прочего обслуживания. Оба стояка оборудованы фильтрами для очистки воды (отключаемые).
Отопление в полу (разводка из меди), два стояка отопления, оба оборудованы счётчиками.
В квартире имеется отдельная Кладовая и вместительная Гардеробная комната, оборудованные системами фирмы ЕLFА.
Балкон оборудован утепленными фасадами и теплым полом – это очень уютное место с панорамным видом на центр города.
Все чеки на технику, материалы, работы и мебель - есть, ремонт производился под авторским контролем дизайнера.
Дом расположен очень удачно: центр, но вдали от дорог, в середине квартала, вокруг зелень - в квартире ни шума, ни пыли.
В праздничные дни прекрасно виден салют, но и прогуляться до Плотинки составит всего 15 минут.
Совсем рядом расположен парк (через Хомякова примерно 5 минут пешком) и набережная Исети (примерно 10 минут пешком). В ближайшей доступности множество магазинов, аптек, поликлиника, новый травмпункт на Северном, детсады, школы, ИФНС, отдел полиции № 9, Администрация Верх-Исетского района, кафе и рестораны. Удобно выезжать в другие районы - рядом Московская/Челюскинцев, Ельцина, Ленина, Юмашева.
Дом кирпичный - зимой из 8 батарей работают 2-4, летом - приятная прохлада. Потолки 3 метра. Звукоизоляция превосходная, к тому же во всех жилых комнатах сделана дополнительная звукоизоляция (есть фото поэтапного ремонта) - в квартире гарантированная тишина.
Квартира оборудована сигнализацией.
Ещё приятные «сюрпризы» о которых здесь не написать.
Соседи - порядочные, культурные, приятные люди.
Один совершеннолетний собственник более 5-ти лет.
Риэлторов очень прошу не звонить с предложением услуг.
