Описание
ПPОДАЕTСЯ или МЕНЯЕТСЯ: oтличная тpеxкoмнатная квaртирa плoщaдью 63 кв.м + 9 кв.м лoджия !
PAЙОН: Ленинский
MИKРOРАЙOH: Акадeмичecкий, Крacнoлеcьe.
ДВOР: Вo двоpе многo дeтcкиx игровых кoмплексoв.
ДOМ:
- Мaтериaл нecущих стен мoнолитный ЖБ! В любое время годa в квартире тепло. В доме 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Под двором 2х этажный Паркинг - Европарк, с возможностью аренды и покупки машиномест.
КВАРТИРА:
- С хорошим ремонтом, интересной планировкой, мебелью и встроенной техникой. Общая площадь квартиры с тёплой лоджией 71,71 кв.м, без лоджии 63 кв.м.
- На лоджии электрический теплый пол, тепло как во всей квартире круглый год. Два контура окон, пластиковые распашные (зимой тепло), за ними алюминиевые раздвижные (летом спасают от дождя). Часть лоджии занимает встроенная тахта-диван (лаунж зона) с местом для хранения ёлки сноубордов и тп. 9.6 кв.м.
- Подойдет для семьи с 1 или 2 детьми, так как есть 2 смежных детских комнаты 10.6м и 7,5м (или детская спальная + игровая) В детских мебель Хофф. Можно из них сделать взрослую спальню+кабинет.
- Просторная кухня-гостиная 19 кв.м. Кухонный гарнитур разделён на мокрую зону с посудомоечной машиной и раковиной. Отдельный остров - зона плиты и духовки, для готовки.
- В хозяйскую спальню выведен интернет провод для цифрового телевидения.
- Угловая ванная 170х90, накладная раковина на 3 шкафах, полотенцесушитель. В туалете установлена раковина. Проведена поверка счетчиков, следующая через 6 лет.
- Гардеробная с множеством полок, выдвижными ящиками, с сушкой и глажкой.
- Коридор с прихожей и комодами.
- Закрытый тамбур на 3 квартиры, для хранения велосипедов, колясок.
- В квартире продуманы сценарии освещения и выключатели света по ходу движения поделенные на зоны. Над кухонным столом доп светильники, и подсветка потолка. На лоджии два бра и подсветка пола. По всей квартире натяжные потолки. В кухне гостиной декоративная штукатурка. Современный дизайн и интересное зонирование всей квартиры.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Данный дом относится к:
- Дет. сад № 119.
- Школа № 181.
- Почта России, детская поликлиника в шаговой доступности.
- Автобусная остановка в нескольких метрах от дома.
- Супермаркеты, аптеки, спортзал, банки в шаговой доступности.
- Недалеко расположен лесопарковый массив и свежий воздух, где можно прогуливаться всей семьей, а так же устраивать пикники. Уже ведется благоустройство парка Преображенский, амбициозный проект Академического района.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Собственник совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!
#объект в нашей базе №11509363#
