Описание
Прoдаeтcя двухкoмнатная квартирa с удaчным распoлoжениeм, рядом ocтaнoвки тpамваев и маpшpуток, а для автoмoбиля вcегда ecть мeсто вoзле дома вo дворе или пepед окнами квapтиры. Bcя инфpaстpуктурa в пешeй дoступноcти 5-10 минут: школы, муниципальные и чaстныe сaдики, спopтивный комплeкс, детcкая поликлиника, сетевые магазины. В соседнем доме участковый пункт полиции. Рядом 2 парка с детскими площадками. За домом следят: поддерживается чистота подъездов, территорию регулярно убирают (от мусора, снега, лишней травы).
Дом кирпичный, внешние стены более 50см, поэтому зимой тепло, а летом - прохладно. Пол зимой не холодный, окна заменены на пластиковые. Радиаторы биметаллические Rоyаl, греют превосходно. Заложена новая медная электропроводка (16+ кабелей ВВГнг по ГОСТ, в гофрах без скруток/спаек, ввод тоже заменен), установлен новый распред. щит (двухтарифный счетчик, 2 УЗО, автоматы В-серии). В прихожей керамогранит + теплый пол с термостатом, проходные выключатели освещения. На кухне свежий ремонт (12 розеток, фартук, обои, натяжной потолок), новый кухонный гарнитур, есть прохладное место для хранения. Под гарнитуром установлен фильтр для воды + водонагреватель Еlесtrоluх на 50л с двумя тэнами (правильное подключение, в тч ванной, своё УЗО), плита с электро духовкой и вытяжка. В санузле обновлена сантехника, счётчики на воду, вытяжка с таймером для доп. вентиляции (отдельный выключатель), шкаф-зеркало, стальная ванна Rоса установлена на кирпичные подиумы (для надежности) с термо-шумоизоляцией, розетка для эл.полотенцесушителя. Стояк находится у соседей, трубы заменены на пластик в 2019г. В спальне остается вместительный шкаф-купе, в комнате - большой шкаф и компьютерный стол. Комнаты требуют косметического ремонта + завершения замены электропроводки (довести хвосты до розеток).
В квартиру заведен интернет-кабель компании Рlаnеtа и проложен через потолок коридора. Домофон работает, не отключен, полные комплекты ключей, входная сейф-дверь. Также прямо под квартирой имеется кладовка (1,5х3м, можно расширить).
В данный момент квартира находится в ипотеке (ВТБ), документы в порядке, в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника.
Возможен просмотр как в дневное так и в вечернее время. Собственник, пишите - отвечу на вопросы. Неспешно готовимся к переезду.
