Описание
Пpocтopнaя 3-кмн квapтира с мальчикoвой дeтской и кaчественным уютным pемoнтoм c уникaльными тexническими рeшeниями, гдe oставлeно мeстo для фaнтазии нoвых владeльцeв (в cпaльне, кухнe и зaле стены гoтовы под oбои).
Идеальная планировкa с большими кoмнaтами (22,3; 18 и 17,3 кв.м.), кухнeй (12 кв.м.) и балконoм (7 кв.м.) на двe комнaты. Бaлкoн c лaминaтом на пoлу и пpекpасным видом на парк 50-летия ВЛКСМ, вход из кухни, что очень удобно для хозяйки (при желании, можно и из спальни прорубить). Высота потолков 2,7 м сохранена – во всех комнатах потолок выровнен и окрашен моющейся матовой экологичной краской. Счетчики на тепло и воду, а так же система автономного отопления с климат-контролем позволяют экономить на коммунальных платежах и не ждать, когда же дадут тепло. Ламинат Quiсk stер 32 класса уложен в прихожей, зале, кухне сплошным полотном без порожков. В спальне и детской ламинат того же класса, но из другой коллекции, более приятный для босой ноги. Тёплый пол в детской и ванной. Лучевая разводка отопления и водоснабжения (т.е. нет стояков у каждого окна).
Детская - «Гараж» 17,3 кв.м. с окнами во двор. Солнце заглядывает во второй половине дня. Кирпичная кладка, фотообои, стеллаж из водопроводных труб и другая уникальная мебель, выполненная под заказ, шведская стенка и даже мат – всё эргономично, гармонично сочетается и создаёт комфортную и безопасную среду для детского развития.
Кухня уникальна своим двухуровневым потолком с цветовой подсветкой, которая управляется с пульта. Столешница с подсветкой; немаркие фасады под камень; гибкий кран-душ со встроенным фильтром для питьевой воды (осмос); мойка из искусственного камня; вытяжка, варочная панель, духовка (вся техника с таймерами и автоотключением); удобные ящики и качественные доводчики – всё это кухня-мечта любой хозяйки.
Два санузла. Один совмещённый с ванной, второй – гостевой туалет (без отделки, используется как кладовка, есть подводка для водонагревателя). Основной санузел – это «Оазис» ухода за собой с джакузи, биде, тёплым полом и нескользящей объёмной плиткой под морские камни. Установлены невидимые сантехнические люки (дверца – одна из плиток), система от протечек. Пульты управления выведены на стену. Вентиляция с таймером (включается второй клавишей выключателя света).
Квартира на среднем этаже в ЖК комфорт класса «Миллениум», который расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Поблизости есть детский сад, школы, лицей, магазины, супермаркеты (Пятёрочка и Монетка прямо в доме), медицинские учреждения, кафе и фитнес клубы, детский акваклуб, физкультурный университет и колледж.10 минут на машине до центра города. Такой же удобный выезд на объездную дорогу и пермский тракт. Большая закрытая территория комплекса под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе оборудованы современная детская площадка и зона для активного занятия спортом, оснащенные травмобезопасным покрытием, а также зона выгула собак, велопарковки. Дом (сдан в 2017г.) находится в глубине двора и шум от автомобильного движения не слышен даже при открытых окнах. Служба консьержей. Видеонаблюдение в лифтах и во дворе. 4 скоростных бесшумных грузопассажирских лифта, подземный паркинг. Подъезд с качественной отделкой. Соседей не слышно. Более подробное описание ЖК Миллениум с фото можно получить на их сайте.
В стоимость квартиры (8 500 000 руб.) включена отделка помещения, ламинат, плитка, потолочная подсветка, 5 дверей из натурального шпона и безопасного стекла триплекс с бесшумными магнитными замками, тёплые полы, система от протечек и автономного отопления, инсталляция унитаза со встроенным биде. Всё остальное (в т.ч. встроенные шкафы, кухонный гарнитур, гидромассажная ванна, мебель и т.д.) оценивается по договорённости и оформляется отдельным договором. Можем оставить даже светильники и предметы интерьера.
В услугах посредников не нуждаемся.
