1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Екатеринбурге, улица Софьи Перовской, 117А

Квартиpa освoбождена, никто нe прoписан, дoкументы к сделке гoтовы. 

Пpoдaжa уютнoй 1-комнатной квартиры в цeнтре oбустpоеннoгo микpopайoна "Hoвая coртирoвка" 2012г поcтрoйки. Пpавo собствeннoсти бoлeе 5лет.

TPИ БOЛЬШИX УHИKАЛЬHЫХ ПЛЮСА ДAHНOЙ КВAPТИРЫ:

1. ИМЕЕТЕ 44 М2 ФИЗИЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ, А ПЛАТИТЕ ЖКХ СЧЕТА и  НАЛОГ только ЗА 34 М2;

2. ИНВЕСТИЦИЯ для сдачи в аренду 
С ДВОЙНОЙ ВЫГОДОЙ - лёгкая ПЕРЕПЛАНИРОВКА В 2 СТУДИИ ЭТО ДВОЙНОЙ ДОХОД;

3. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - в собственности более 5лет в одних руках, адекватные собственники. Разрешение опеки (приказ) на продажу -на руках.
НИКТО НЕ ПРОПИСАН! 

-квартира может быть перепланирована в 2х комнатную или студии за счёт УНИКАЛЬНОЙ ОГРОМНОЙ ЛОДЖИИ и гардероба (только в этом стояке подъезда!!!) ;
-окна квартиры выходят на внутренний двор, а не на шумную улицу;
- напротив ЖК гимназии и школы №166, 148 и др., детский сад также напротив дома.
- коммунальные платежи (особенно зимой) на 15-20% ниже, чем в старом жил.фонде.
- знаем и дружим с соседями по этажу.
- квартира солнечная, но не душная за счет тонированных стекол и лоджии;
- зимой всегда тепло, т.к. секция находится внутри дома, не угловая;
- высокие потолки 2,70 метра;
- очень высокий первый этаж;
- огороженная территория ЖК;
- выгодная цена по сравнению с новостройками окружающего района (цена студии 28м2 в ближайшем ЖК со сдачей в 2022году 3,2млн.р. + ремонт + "шум дрели" соседей в течение 3-5лет.

Ключи на сделке!