Описание
Квартира: Окна трех комнат - на Челюскинцев (на юго-восток). Четвёртая комната, кухня, ванная и туалет окнами во двор (северо-запад). Застекленный балкон (6,06 кв.м., не входит в площадь квартиры) со стороны двора с видом на Управление дороги и сквер-мемориал железных дорог. Итальянские радиаторы отопления дизайнерской серии.
Возможность перепланировки. Подсобные помещения и объёмные стенные ниши на кухне, в туалете и подсобном помещении. Раздельные ванная комната и туалет с окнами, можно перепланировать в огромный санузел либо два.
Дом: пятиэтажный, первый жилой дом Управления Свердловской ж.д., не памятник. Очень толстые кирпичные стены, широченные подоконники. Современные пластиковые окна. Тишина. Дом капитально отремонтирован, в т.ч. крыша, заменены все коммуникации (отопление, ХВС, ГВС, канализация, электропроводка). Чистый светлый тёплый подъезд с большими стеклопакетами.
Малонаселенный дом с достойными, давно живущими соседями. Всего две квартиры на этаже. Вид из окон на густые высокие деревья, сквер Бабыкина и Екатеринбург-Сити.
Location:
в Екб сравнимого просто нет: на центральной оживленной улице но в тишине за двумя зелёными зонами. В комплекте с квартирой соловьи под окнами весной и летом в высоких деревьях с богатой кроной. Между придомовой густой рощицей и ул.Челюскинцев самый ухоженный в Екатеринбурге сквер Бабыкина. Дорога к дому от метро (600 м), с трамвайной остановки (230 м), от 155-й гимназии (750 м) ведёт через скверы Управления дороги (цветы и фонтаны летом, новогоднее убранство зимой, безопасность круглый год благодаря охране РЖД). Дом вытянут между прудом в самой широкой его части и Управлением дороги. Со стороны Управления дороги ещё один новый сквер с мемориалом от РЖД. От дома до благоустраиваемой набережной 150 м, до мостика к парку УрГУПС 500 м. До ДИВСа 550 м, ДЮСШ "Локомотив" (фигурное катание) в 750-ти метрах.
Вся инфраструктура давно обжитого микрорайона Управления жд.
Подробности для сделки:
Два совершеннолетних собственника, 1/2 доли у каждого. Семья проживала в квартире с 1976 г. Обременений, несовершеннолетних нет. Существующая планировка узаконена.
Покупателю за отдельную цену можем предложить капитальный гараж в 160 м от дома.
