Многокомнатная квартира, 120 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Екатеринбурге, проспект Ленина, 58

Уважаемые господа! Предлагается к продаже уникальная квартира на 5 этаже 5 этажного жилого дома. Дом постройки 1951 года. Является памятником архитектуры и охраняется государством. Архитектор И.А. Грушенко. 
 В Свердловске (прежнее название города) этот дом носил название : "Немецкий дом 1." Дом был построен для высшего командного состава Западно-Сибирского военного округа. Толщина стен 90 см. Высота потолка 3,1 м. В этой части дома в подъезде 3 в подвальном помещении было оборудовано бомбоубежище для жителей этого дома, что само по себе говорит об особо усиленной части железобетонных конструкций. Все перекрытия в доме начиная с первого и до последнего этажей железобетонные. Квартира уникальна тем, она находится на 5 этаже . На площадке расположена только одна квартира. Только одна!! Весь дом 5 этажный. Над квартирой есть чердачное помещение общей площадью 120 м2. Возможности присоединения и выкупа чердачного помещения у муниципалитета абсолютно реальные. Площадь чердачного помещения при правильном проектировании может составить до 90 м2 жилой площади. Такого варианта в городе больше нет ни в одном сталинском доме. 
Площадь самой квартиры составляет 120 м2. Квартира просто Сказка!!! Можно сделать абсолютно все!!! Цена установленная при продаже квартиры окончательная и предметом торга не является ввиду индивидуальности объекта. При обращениях и звонках просьба не обсуждать стоимостную составляющую квартиры. Это исторический дом и уникальная квартира. Ценность таких сооружений только увеличивается с течением десятилетий. 
Квартира может быть использована в качестве представительства крупной компании .Или как художественная мастерская или как гламурное заведение для истинных любителей этого жанра. Квартира для истинных ценителей атмосферы Сталинских домов в сочетании с престижем и респектабельностью.
Просторная кухня - гостиная не оставит Вас равнодушными! Возможна уникальная перепланировка для использования всей площади квартиры. В квартире заменено всё! Электрика, канализационная система.
Все комнаты в квартире правильной прямоугольной формы: мастер-спальня со своим санузлом, детская комната и кабинет. 
Так же в квартире имеется своя сауна.
Отличная звукоизоляция - дом построен из кирпича по немецкой технологии в сочетании с прочной железобетонной составляющей. Дом стоили немецкие строительные бригады качественно и надежно. 
В доме благополучные и тихие соседи. В подъезде всего 10 квартир. 
 ухоженная парадная 
 во дворе детская площадка и небольшой сквер
 свободная парковка, так как преобладает малоэтажная застройка - проблем с местами парковки нет
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Если Вас заинтересовала наша квартира, пишите и звоните. Мы ждем звонков и понимания ,что истинный покупатель данного объекта уже по достоинству оценил дом, в котором захотелось жить.