3-комнатная квартира, 84.5 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Екатеринбурге, улица Очеретина, 14

Сейчас по факту 54,5квм. Можно увеличить в том числе и по документам до площади 84,5 сделав 2й этаж. Цена вопроса законной перепланировки 200-300тр под ключ в том числе с оформлением документов. Высота потолков 5,5м. Большинство соседей так и сделали, поможем с согласованием перепланировки. Итого получите за 5300 84,5квм. 
Самая большая мансарда по дому. 
Парковка всегда у подъезда! 
Очень тихие дворы, все гости замечают тишину. 
Нет сквозных ветров как в академическом. 
Вода из крана чистая, без запахов.
Газовый котел на воду и на отопление двухконтурный (очень удобно регулировать температуру батарей) Всегда есть горячая вода!
Окна на южную сторону. По феншуй все идеально ))))
В ЖК 4 двора, в 2х детские площадки, в нашем дворе зимой горка + спортивная площадка, футбольный корт. Между домами прогулочная широкая аллея. 
Вещи частично упакованы, выезд по договоренности. 
Рассмотрим завышение цены если покупатель без первоначального взноса. 
Рассмотри обмен на дом Башкирии (вдруг звёзды сойдутся :)) 
Торг на месте.