Описание
Объявление от собственника. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!
Продаю новую, полностью обустроенную для комфортного проживания 2-к квартиру. По сути - евротрешку! На кухне удобно расположится угловой диван (2,15 м) в специальном месте у окна.
Прожила здесь всего 1,4 года. Дом сдан 4 кв. 2019 г.
ВСЁ новое и в отличном состоянии.
‼️❗️ Вся мебель и техника на фото остается новому собственнику ❗️‼️
В квартире сделан ремонт, в легких светлых тонах. По всей квартире качественный ламинат (не от застройщика), все комнаты на одном уровне, в санузле плитка и теплый пол. Качественные межкомнатные двери со стеклом.
Окна выходят на Восток и Юго-восток, поэтому в квартире всегда светло и хорошо!
САНУЗЕЛ совмещенный.
Натяжной потолок, Теплый пол, стиральная машина bosch, водонагреватель zanussi (пользовались 1 раз, горячую воду не отключают).
Есть удобный гигиенический душ, электрическая сушилка для полотенец, шкаф и полка для мелочей.
КУХНЯ.
Светлая встроенная кухня с подсветкой и новой хорошей техникой: плита, духовой шкаф и вытяжка фирмы hansa, посудомоечная машина bosch с 3-м этажем под столовые приборы, вместительный холодильник - LG.
Кухня: все ящики и шкафы с доводчиками, на самых частоиспользуемых - фурнитура blum.
Овальный стол, 4 стула и табуретка.
Одна люстра на пульте управления, вторая - трансформер.
Окна выходят на Восток, на ул. Крестинского
СПАЛЬНЯ 1
Качественная новая мебель фирмы Ангстрем (дорогой комплект с немецкой фурнитурой)
Двуспальная кровать, качественный ортопедический матрац.
Большой комод, шкаф, тумба, хрустальная люстра (Гусь-Хрустальный).
В комнате балкон с панорамным остекленением. От солнца установлены светонепроницаемые рулонные шторы. Пол на балконе - плитка.
Окна выходят на Юго-восток.
СПАЛЬНЯ 2
2 односпальных кровати hoff с ортопедическими матрацами, большой вместительный шкаф, большой стол для 2-х человек.
Люстра на пульте управления.
Окна выходят на Восток.
КОРИДОР.
Стеллаж для книг икеа (2 шт)
ИНТЕРНЕТ
Проведен вай фай от Ростелеком. В доме также есть Планета, Дом.ру, Мтс, Билайн и др.
❗️Новому хозяину также остается хорошая гладильная доска и сушилка для белья.
В квартире много розеток, специально делала, чтобы не было проблем при перестановках)
ДОМ
ЖК «Новая Ботаника» Дом «Аметист», Новостройка, сдана в декабре 2019 г.
Ул. Крестинского 6, 12 этаж из 25.
Чистый современный подъезд, уборка каждый день. Облагороженная территория.
В доме есть консьерж, который знает всех жильцов! Есть камеры видеонаблюдения, противопожарная сигнализация.
2 грузовых и 2 пассажирских скоростных лифта, лестница отдельно от лифтов.
Домом управляет УК «Альтернатива». Коммуналка в месяц зимой ~ 5000 руб +-
Летом ~ 3500 руб +-
Оплата и сдача показаний счётчиков воды в удобном приложении «Умное ЖКХ». Есть все нужные счетчики: вода, тепло
Есть чат для жильцов. Там например можно взять в аренду у соседей робота мойщика окон, классная штука и недорого.
ИНФРАСТРУКТУРА
Микрорайон «Ботаника», рядом ботанический сад. Хорошо развитая инфраструктура. Во дворе несколько укомплектованных детских площадок со спортивными снарядами.
3-х эт. паркинг.
В доме - СберЕаптека
В соседних домах: Пятерочка, Магнит косметик, аптека, мед. Клиника «здоровье 365», магазин для кондитеров, К&Б и т п.
Хорошие школы, куда устраивают детей со всего города.
Через дорогу от дома Школа 32 (художественно-эстетические направления). Чуть дальше Школа 200 (новая), Лицей 180 Полифорум, Гимназия 177 и Школа 197.
Через дорогу детский сад 233 и д/с 324.
В 10 минутах ходьбы Поликлиника (детская и взрослая)
Недалеко ТЦ «Ботаника Молл», гипермаркет О’кей, ТГ «Дирижабль».
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Рядом выезд на объездную дорогу, поэтому на авто - в любую сторону города быстро!
До аэропорта 15 минут по прямой на авто.
До остановки трамвая, троллейбуса и автобуса - 3-5 мин.
До метро - 7-10 минут пешком
В нескольких остановках - аквапарк, океанариум, батутный парк, горнолыжный центр «Уктус».
Квартира вложений не требует! Заезжай и живи! Все документы и разрешения готовы к сделке.
Торг уместен, в разумных пределах.
Обмен не рассматриваю. Только продажа.
