Описание
Продается видовая квартира в современном комплексе комфорт-класса ЖК Просторы.
КВАРТИРА
Очень удобная планировка: просторная кухня-зал и две спальни, раздельный санузел. Прекрасный вид из окна на лес и небо. Над квартирой - техническая зона жилого этажа. Там всегда тихо.
ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ
-Качественный ремонт от застройщика (ванная в плитке, стены с обоями, ламинат), все в хорошем состоянии
-Обои под покраску (получили окрашенные в белый). Вы можете создать свой цвет. Любые дефекты и даже лоскутки легко закатываются валиком с краской
-Ламинат 32 класса
-Качественный санфаянс. Остаются акриловая ванна и тумба под кран
-На кухне оставляем встроенный уголок от "Командора" с бытовой техникой (духовка и плита Hansa, вытяжка Elikor)
-В коридоре остается огромный встроенный шкаф-купе и домофон
-Отопление регулируемое. Коммуналка от 3 до 6 тысяч в зависимости от времени года
-Система пожарной безопасности с датчиками в каждой комнате
ПОДЪЕЗД
Доброжелательные семейные соседи по этажу - вокруг всегда тихо и спокойно. 2 лифта Otis - большой и маленький. В доме всегда чисто.
ДОМ
Входит в состав комплекса из 4 домов, создающих свой уютный маленький мир. Закрытый двор между ними оформлен с элементами ландшафтного дизайна и оборудован площадками для спорта и отдыха для взрослых и детей разного возраста. Он расположен на уровне 2 этажа на стилобате. Там запрещен выгул животных. На входе из двора в каждом подъезде есть свой туалет.
В ЖК имеется подземный паркинг с отоплением, можно спуститься на лифте. Часто сдают места в аренду.
Вокруг ЖК тротуар вымощен кирпичом -приятно гулять и катать коляску/самокат/игрушки с колесами.
Территория внутри и вокруг дома охраняется. Видеонаблюдение. Охрана не допускает длительную парковку машин вокруг дома - это безопасная среда. Есть выделенная дорожка для колясок/самокатов/великов/роликов.
В доме работает Соседский Центр, который проводит мастер-классы для жителей за небольшую плату (изо, йога и т.д.).
Дом управляется современной УК с офисом прямо в ЖК.
РАЙОН
Это район с хорошо развитой инфраструктурой. От ТЦ Глобус до дома 5 минут по мосту через реку с уточками.
В ЖК есть супермаркеты ("Пятёрочка", "Монетка"), Wildberries, "Строительный двор", пекарня, кафе, салон красоты и маленькие магазинчики. В шаговой доступности много инфраструктуры для детей: дельфинариум, кинотеатр, аквапарк, верёвочный городок, крытый каток и т.д. 10 минут пешком до парка Лесоводов, 30 минут до ЦПКиО, лыжной базы Уктус.
Работают новый детский сад 133, частные садики (есть два в самом доме). Действующие школы - 91, 131 и 197 сосредоточены в радиусе 1 км.
Планируется облагородить набережную Исети за глобусом, в бюджет 2023 г. заложено благоустройство ул. Водоемной мимо ЖК.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В шаговой доступности остановка автобусов, троллейбусов, маршруток.
До метро "Ботаническая" 15 минут пешком через ж/д, до центра можно дойти пешком за 30-40 минут.
Рядом удобная транспортная развязка (Объездная дорога)
ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА
Один взрослый собственник, квартира без обременений
ВРЕМЯ ПРОСМОТРА
Можем показать квартиру примерно по такому графику:
ПНД, СР, ПТ - с 8:30 до 19:30
ВТ, ЧТ - с 14:00 до 19:30
СБ и ВСКР - с 9:00 до 11:00 и с 15:00 до 19:30
За пределами этих интервалов показать не получится. Бывает, в эти интервалы тоже падают неожиданные дела. Если не отвечу на звонок, обязательно перезвоню
