3-комнатная квартира, 61.3 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Екатеринбурге, улица Стачек, 70

Квартира в хорошем состоянии, без ремонта. Был только косметический. 

Квартира от завода с постройки дома, 1 владелец, по завещанию двум наследникам первой очереди. Право собственности оформлено. К продаже готовы. 

до м. проспект Космонавтов ~3-7 минут пешком
до м. Уралмаш ~ 20 минут пешком

‌Трамвайное кольцо рядом с домом (5, 25 маршруты) ~ 5 минут
‌Несколько транспортных остановок (в сторону ж/д, центра, в. пышмы, по району) 5-15 минут

   ‌Газ; Трубопровод новый + новые счетчики; ‌Пол деревянный с постройки дома, состояние хорошее, в некоторых местах скрипит. ‌Стены - обои, состояние хорошее; потолок побелка, состояние хорошее. ‌Квартира без плесени, гнили и т. д. 
   Входная дверь железная простая (замок + щеколда), без обивки. Вторая дверь деревянная с постройки дома. ‌Дом кирпичный, в хорошем состоянии. 
   Туалет и ванна со времен постройки, сколов и рыжины нет. Пол плитка. В ванной небольшой косметический ремонт был (плитка на стены). ‌Кухня старый гарнитур, плита газовая. 
   ‌В большой комнате есть пианино (нужна настройка) и стенка. Пластиковый стеклопакет. Две другие комнаты -  деревянные двери и окна. Одна кровать пружина, диван, два шкафа. Во второй комнате диван новый и шкаф-купе с зеркалами. ‌Лоджии остекление в деревянных рамах, пол деревянный.

   Двор огорожен, два въезда с авто-воротами (снизу и сверху дома по стачек). 5 пешеходных дверей. ‌Дом охраняется; есть оплачиваемая парковка за место внутри двора, либо парковка снаружи дома. 

   ‌Рядом с домом садик; музшкола, несколько аптек; несколько магазинов (5ка, Верный, Бристоль, Яблоко); недалеко боксберри, яндекс пункт, два почтовых отделения; два отделения сбербанка (одно ближе, другое дальше). 
   ‌Через дорогу тц Омега; разные киоски с едой (восточная), фрукты/орехи/вода/молоко мясо и т. д. 
   Тренажерные залы 20-40 мин‌ут пешком. Разные магазинчики и ремонтные (ключи, техника, ноутбуки и т. д.) в пределах 5-30 минут пешком. Две роспечати; выпечка; хлеб; ‌все около 5-20 минут пешком. 
   ‌Дк Лаврова 20-30 минут. ‌Недалеко рынок и тц в сторону В. Пышмы 20-30+ минут пешком. ‌Большой ТЦ Veer Mall на Космонавтов 108 ~30+ минут пешком. 

   ‌Лесопарк для прогулок 30+ минут пешком. ‌Второй лесопарк рядом с ТЦ Veer Mall. 

   Во дворе дома детская и спорт площадки. Снаружи место для выгула собак, зеленая зона. 

   Есть тараканы по дому, решается средством (карандаш), либо косметический ремонт. 

   Нежилые помещения - есть кладовка, возможно переделать под гардеробную. Корридор просторный. Двое антресолей,  
рядом с кухней и ванной; дерево, если не надо - легко убрать. На кухне кладовка-"холодильник" под подоконником (продуваема, дерево), под соленья и т. д. Зимой можно использовать как доп холодильник, если не будете утеплять.

    ‌Лучше всего пишите в сообщения, Звонить ТОЛЬКО! при реальном интересе в покупке. (иначе сразу в чс). Стоимость обсуждаема. Возможна ипотека. 

05.01.23 Показ квартиры возможен реальным покупателям. Есть вопросы - пишите. 
 С агентом договор есть; если у вас есть покупатели - пишите.