3-комнатная квартира, 85.2 м2, этаж 21 / 34, на продажу в Екатеринбурге

Доброго времени суток, уважаемый покупатель! Презентую шикарную видовую квартиру в ЖК Парковый квартал, дом 7а/2 (как можно понять это второй дом в комплексе - сдан в конце 2021 года) к продаже, которую выбирал чрезвычайно тщательно. Сразу оговорюсь, что приобретал для своей семьи, но к сожалению вынужден продать. Квартира соответствует следующим запросам:
1. Видовая квартира - 21 этаж. Вид на центр города (в том числе на шикарные праздничные салюты) и на огромный лесной массив парка Маяковского, ничего данному виду мешать не будет в последствии. Это важно, поскольку в районе активно ведется застройка новыми жилыми и не жилыми зданиями. Перед нашим домом Аструм (мебельный центр). Видовым характеристикам никак не мешает.
2. Очень светлая квартира. Имеется 6 больших окон из которых открываются описанные выше виды. Окна тёплые 5-ти камерные Rehau с доп вентиляцией и замками от детей на каждом окне! 
3. Продуманная планировка, отдельное спасибо PRINZIP (застройщик). Вся площадь квартиры полезная, никаких огромных холодных балконов или лоджий, никаких гигантских коридоров. Зато просторная кухня-гостиная, три спальни (одна из них мастер-спальня со своим сан узлом) плюс отдельная большая ванная комната.
4. Хорошая предчистовая отделка. Принимал вместе с профессиональным приемщиком , все замечания устранены. 
5. Очень теплая квартира с умными терморегуляторами на радиаторах и автоматической телеметрией. 
6. У домов свои крышные котельные - вода горячая всегда и хорошая экономия на коммуналке! 
Выбирали данную квартиру долго, просмотрели все возможные варианты планировок и видовых характеристик. 
Отдельно отмечу близость парка и отличный обустроенный двор. Школа и несколько д/с в шаговой доступности. Для нас это было важно, поскольку у нас двое детей. 
Цена обсуждается ! Быстрым - торг! При выходе на сделку в 1 квартале 23 года - хороший торг.