2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Екатеринбурге, улица Рябинина, 18/3

Продаётся светлая и очень тёплая двухкомнатная квартира на 3 этаже, с продуманной и комфортной планировкой.
Дом новый, в квартире выполнен качественный, современный ремонт в 2022 году. Ремонт не от застройщика! Квартира сдавалась с черновой отделкой. При выполнении ремонта использовались дорогие отделочные материалы. Дополнительно сделана шумоизоляция по всему периметру квартиры. Пол выложен плиткой(керамогранит) и ламинатом(33 класс, 8 мм., с фаской), 
качественно и грамотно проведена электрика и сделана сантехника. Под плиткой в кухне и прихожей везде тёплый пол, т.к. разводка радиаторов сделана в стяжке. Хорошие межкомнатные двери. Входную дверь от застройщика поменяли на хорошую качественную дверь.
Раздельный санузел, две изолированные комнаты, кухня, прихожая с нишей для большого шкафа-купе и балкон.
В доме на первом этаже есть колясочная, там можно хранить коляску, велосипед, самокат. 
Коммунальные платежи не большие, летом 2500-3500 рублей, зимой до 5000 рублей. 
Один взрослый собственник. Собственность менее 3 лет. Обременений нет. Весь пакет документов в порядке и полностью всё готово к сделке, нет прописанных, нет задолжностей по коммунальным! 
В шаговой доступности 52,43 детский сад и 23 школа. Современная детская площадка во дворе. 
Единственный ЖК в Академическом районе во дворе которого есть территория на большое количество парковочных мест. 
Дом расположен в комфортном месте, не у дороги. 
Сразу за впереди стоящим домом автобусная остановка и прокладывают трамвайные рельсы, которые будут функционировать уже в 2023 году. 
На территории жилого комплекса есть Пятёрочка, Красное Белое. В шаговой доступности вся инфраструктура: аптеки, магазины, спортивные секции, салоны красоты и т.д. 
В 5 минутах ходьбы большой развлекательный торговый центр Академический.