Описание
Проект
Квартал «Депо» расположен в границах улиц Пехотинцев — Таватуйская — Сортировочная — Новая (проектируется). Мастер-план проекта предполагает строительство семи жилых домов и детского сада на 300 мест. Здания разделяет чёткая сетка улиц. С севера на юг квартал пронизывает бульвар с центральной площадью, с запада на восток проходят тихие соседские переулки. Проезды, тротуары и велодорожки на них расположены в одном уровне и отличаются лишь покрытием. Пешеходы здесь могут двигаться как им удобно, и владельцы машин должны с этим примириться. Пространство автомобилей — улицы, расположенные по периметру квартала
Ландшафт
Благоустройство квартала основано на трёх принципах. Первый — особое внимание
к воде. По северу квартала протекает река Ольховка (большая удача для бывшей индустриальной площадки). И мы намерены благоустроить ее набережную, организовав на ней места для тихого отдыха. Кроме того, архитекторы Брусники создадут внутри застройки систему дождевых садов, которые будут фильтровать ливневой сток с крыш зданий и отправлять его в реку, регулярно наполняя её. А на центральной площади квартала появится фонтан.
Двор
Закрытые дворы первых трёх домов ориентированы на тихий и спокойный отдых. Здесь запроектированы детские площадки, лаунж-зоны, зоны для пикника и воркаута, газоны для поддержания рекреационной и игровой функций. Создавая концепцию этих дворов мы вдохновлялись пэчворком — техникой лоскутного шитья, при которой из, казалось бы, разрозненных деталей создается гармоничная композиция. Все детские площадки мы проектируем, основываясь на большом исследовании, проведенном вместе с компанией AFA в 2018 году. Оно показало, что во дворе дети хотят реализовывать восемь основных активностей, среди которых есть и очевидные (игра, общение, движение), и не такие уж тривиальные (риск и конфликт). Исходя из рекомендаций психологов AFA, мы заменили резиновые, имеющие нулевую игровую ценность покрытия на сыпучие. Во дворах квартала «Депо» мы впервые установим многофункциональные беседки-перголы. В них будет зона отдыха, небольшой коворкинг, кашпо для выращивания микро-зелени и даже летняя кухня с разделочным столом и раковиной.
Подъезды
Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни вам, ни вашим гостям не пришлось ждать открытия двери на улице. Продумывая интерьеры домов, мы постарались поддержать их связь с экстерьерами. Поэтому повторили в местах общего пользования цветовые решения фасадов. Внутреннее пространство мы оформили в стиле европейского модернизма, для которого характерны прямые линии, чистые формы, лаконичные цвета.
Отделка
Всё готово к финишному ремонту Межквартирные стены сделаны из керамического блока, они выровнены и оштукатурены, межкомнатные — из гипсокартона.
Всё готово к чистовой отделке. Пол залит цементно-песчаной стяжкой с утеплителем, проведена электрика, сделаны выводы под сантехнику, нанесена обмазочная гидроизоляция в ванных комнатах, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.
Сдача дома 4 квартал 2024 года.
Агентство недвижимости «Новый Ориентир» , является партнером застройщика.
ID объекта в нашей базе: 7607
