Описание
Заключен эксклюзивный договор с АН. Двухкомнатная квартира 74 кв.м. с большой кухней-столовой на верхнем этаже жилого дома, расположенного в 50 метрах от ТЦ Пассаж и ЦУМ! Ближе к Центру уже жить невозможно, самая богатая и развитая инфраструктура района к Вашим услугам 24/7. Дом кирпичный, перекрытия капитальные (очень толстые, железобетон с полостями заполненными керамзитом и покрытый современной стяжкой), все межкомнатные перегородки блочные, в связи с чем, в квартире идеальная звукоизоляция, ощущение что живешь в загородном доме без соседей! В доме был произведен капитальный ремонт кровли, над квартирой есть технический этаж, поэтому протечки исключены! В подъезде всего 8 квартир, во дворе дома бесплатная закрытая парковка, свободные места есть всегда!
Очень высокие потолки и огромные окна, это фирменный стиль домов с полнометражной планировкой, благодаря чему, в квартире царит атмосфера спокойствия и уюта! Окна выходят на две стороны света – Восток и Запад, поэтому утром солнцем освещается кухня-столовая 24 кв.м., а во второй половине дня обе спальни 15 и 20 кв.м. В 2020 году был произведен капитальный ремонт, все работы выполнены профессиональной строительной бригадой, сделана замена всех коммуникаций, включая отопление, а штукатурка была снята до кирпича и заново нанесена современными материалами. Ремонт в квартире выполнен в едином стиле по дизайн-проекту, цветовая гамма интерьера и материалы идеально сочетаются, планировочные решения так же были продуманы до мелочей – есть кладовка, вместительные антресоли - много мест для скрытого хранения. Большая кухня-столовая легко умещает гостей, а в ежедневной жизни даёт много свободного пространства для каждого члена семьи. В спальне и кухне установлены кондиционеры, под всей площадью кафельной плитки смонтирован «теплый пол». При продаже квартиры остаётся практически вся мебель и кухонный гарнитур с техникой, а именно: духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, встроенная микроволновая печь.
Право собственности зарегистрировано за одним совершеннолетним собственником, отсутствуют какие-либо ограничения, документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку, подбор встречных вариантов покупки не требуется! Просмотры по предварительной договоренности, в квартире проживают.
