Описание
Срочно! Цена снижена в связи с переездом! В новостройке на Ботанике - ЖК «Новая Ботаника», дом был сдан в 2019 году, продаётся отличная, теплая, симпатичная евродвушка 43.2 кв.м. У нас: просторная кухня - столовая 14.32 кв.м. с выходом на лоджию (что более удобно и комфортно для жизни), жилая комната 14.16 кв.м, большой совмещенный с/узел 5.53 кв.м. и уютная лоджия с панорамным остеклением 3,35 кв.м. (кстати, площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры); а южная сторона и большие окна делают нашу квартиру очень светлой, солнечной. Из окон видна вся придомовая территория с детскими площадками и парковкой, что очень удобно: Ваши дети и автомобиль всегда будут под присмотром). Состояние квартиры хорошее: на полу - ламинат, обои под покраску, а сочетание белой плитки на стенах и плитки под ламинат на полу, в санузле, всегда смотрится свежо, стильно и современно. В квартире остается: на кухне - кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовой шкаф, вытяжка, стол со стульями, диван, холодильник, в комнате - кровать, в прихожей - вместительный шкаф-купе и комод.
Адекватные коммунальные платежи, есть счетчик отопления, счетчики холодной и горячей воды, домофон, телеметрия. Просторный подъезд с дизайнерской входной группой оборудован 4 лифтами: по 2 грузовых и пассажирских; видеокамерами на каждом этаже и в лифтах. В подъезде всегда дежурит консьерж. В подъезде, на придомовой территории порядок всегда поддерживается.
Возле дома расположены три новых, прекрасно оборудованных детских площадки, спортивные площадки – все с современным антитравматичным покрытием. Двор открытый, есть места для бесплатной парковки у дома, есть платный охраняемый паркинг. Отлично развита инфраструктура: детские садики и школы; небольшие различные магазины и супермаркеты (Ботаника Молл, ОКей, ТЦ Дирижабль); аптеки, поликлиника и медицинские центры; фитнес-центры и салоны красоты; кафе и рестораны; остановки общественного транспорта (трамваи/автобусы/троллейбусы) и метро Ботаническая (15 мин ходьбы); а также Южный парк академика Шварца и Ботанический сад - всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, по расположению общественного транспорта, в любую сторону города. На личном автомобиле в любое время суток можно выехать без пробок в любом направлении.
Приобретение квартиры с использованием ипотеки, мат. капитала - возможны. Квартира без обременений, никто не прописан, один взрослый собственник, чистая продажа. Торг.
