Описание
Продается студия с современным ремонтом (АПАРТАМЕНТЫ) в ЖК "Октава", район Ботанический. Общая площадь составляет 43,7 кв.м. Жилая площадь квартиры- 35,2 кв., плюс большая лоджия с панорамными окнами- 8,5 кв.м. Ремонт: натяжные потолки со светильниками, на полу кварцвиниловая плитка, на стенах поклеены обои. Высота потолков: 2,8 метров. Квартира в собственности 5 лет- один хозяин. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Этаж 10.Квартира достаточно просторная, очень светлая, практически весь световой день в квартире светло и тепло за счет больших окон и панорамного остекленения лоджии. Отопление за счет радиаторов. При входе круглосуточно работает охрана. Прямо в холле расположен пункт выдачи "Ozone". 4 лифта с видеонаблюдением. Проблем с парковкой нет. Вокруг дома расположены парковочные места. Так же через дорогу имеются 2 платные парковки. При желании можно приобрести парковочное место в подземном паркинге.
Планировкой предусмотрено:
Кухня-гостиная 28 кв.м:
ГОСТИНАЯ: в стоимость включена стенка, включающая в себя напольный шкаф, подвесные шкафы, TV-зону, рабочий стол. Двухспальная кровать в нише комнаты. КОНДИЦИОНЕР.
КУХОННАЯ ЗОНА: включает в себя встроенный кухонный гарнитур с мойкой и смесителем. Круглый раздвижной стол.
САНУЗЕЛ (совмещенный) 3,5 кв.м. с хорошей эргономикой. В стоимость включена вся мебель и сантехника.
ВХОДНАЯ ГРУППА 3,7 кв.м: С большим встроенным шкафом- купе. В нем же установлен щиток с счетчиком эл. энергии.
ЛОДЖИЯ 8,5 кв.м. Легко поместится несколько велосипедов, коляска и т.д. либо можно обустроить как отдельную комнату.
В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДИТ ДИВАН И ТЕХНИКА, ТАКАЯ КАК: (СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА, ХОЛОДИЛЬНИК, ВАРОЧНАЯ ПОВЕРХНОСТЬ, ДУХОВКА, ТЕЛЕВИЗОР) Вокруг ЖК очень развитая инфраструктура и транспортная развязка. Добраться до центра на машине можно за 15 минут. До ближайших остановок общественного транспорта 3-10 минут пешком. До станции метро "Ботаническая" 18 минут пешком. В шаговой доступности несколько торговых центров: Дирижабль, Ботаника Молл и круглосуточный гипермаркет О`КЕЙ. В 10 минутах ходьбы есть большой парк для прогулок с детской площадкой, площадкой для выгула собак и воркаут зоной. За домом в 5 минутах ходьбы расположен фитнес центр Drive Fitness, аптеки, стоматологические и частные клиники. В 10 минутах от дома Городская поликлиника 24. Рестораны и прочие заведения. В самом ЖК "Октава" на первых этажах располагаются магазин "Пятерочка", "Магнит Косметик", спа-cалон.
В шаговой доступности детский сад 326,324, Школа 32,200 и Гимназия 177.
Для автолюбителей: Автомойка практически у дома, заправка "Лукойл" в 1 минуте езды. В 3 минутах езды автосервис, шиномонтаж. Прямо за домом удобная развязка с выездом на Объездную дорогу и на ул. 8 Марта. До центра 15-20 минут. Расположение дома позволяет быстро добираться в любую точку города за счет возможности выезда на крупные улицы.
Планировка и дизайн квартиры разрабатывалась с душой для собственного комфортного проживания.
