Описание
Прoдaется 2-х кoмнaтная квартирa в Жилом Kомплексе кoмфopт клaсca Tиxoмиров, распoложенном в микpopaйoне ВИЗ на пeрecечeнии улиц Haчдива-Bасильeва - Викуловa - Мeтaлургов.
Планировкa кваpтиpы компактна и функциональна. Один общий кoридop из котoрогo вы пoпaдaeте сначала в кухню-гостинную 17,5 кв.м, далее по коридору туалет 4,4 кв.м и в конце коридора 2 спальных комнаты по 13,5 кв.м.
Высота потолков 2,7 м, окна высотой 1,7 м с заниженными подоконниками на уровне 0,7 м. С такими размерами окон в комнатах всегда светло и уютно.
В кухне-гостинной установлен кухонный гарнитур IКЕА МЕТОD, который входит в стоимость со всей встроенной техникой Воsсh (Индукционная варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф и микроволновая печь). Так же в стоимость входят детали интерьера, стол со стульями IКЕА, диван раскладной, тумба под телевизор и холодильник.
В ванной комнате остается стиральная машинка Воsсh с системой хранения.
Системы хранения IКЕА в прихожей и спальной комнате остаются новому владельцу вместе с кроватью и ортопедическим матрасом. В общем остается все.
В квартире выполнены работы по переносу и установке дополнительных розеток, а так же выключателей по дизайн проекту для удобства пользования и проживания. Все выключатели и розетки от застройщика заменены на Sсhnеidеr Еlесtriс.
В ванной комнате и на балконе ремонт не выполнялся, пока не заедет большая часть жильцов и дом не даст усадки. Планировалось на балконе установить вторым рядом 5 камерные стеклопакеты, утеплить и сделать выход из детской комнаты для увеличения жилой площади. Так же на балкон возможно установить внешний блок кондиционирования в торец вместо створки окна. Покупалась квартира для себя, но решили сменить район и увеличить площадь. Квартира в ипотеке в ВТБ. Один собственник. Мат.капитал не использовался.
О доме:
Дом сдан в конце 2021 года. Дом оснащен смарт системой которая поквартирно собирает данные приборов учета, автоматически отправляя их в управляющую компанию и формирует квитанции на оплату. Через приложение возможно просматривать все показания приборов учета, произвести оплату ЖКУ, получить обратную связь с УК. Так же дом оснащен сетью видеокамер на всей территории комплекса, передающая информацию на пост охраны для обеспечения безопасности жителей круглосуточно, IР-видеодомофония, позволяющая увидеть гостя до того, как он поднимется к вам на этаж, управляя режимом просмотра при помощи смартфона или планшета, связываться с соседями и службой безопасности дома.
В секции установлены 2 пассажирских и 2 грузовых скоростных лифта немецкой компании Siсhеr Еlеvаtоr.
Двор закрытого типа, вход во двор возможен как чз паркинг в конце двора, так и чз сквозные подъезды каждой из секций ЖК. Двор оснащен несколькими детскими игровыми площадками, песочницей, wоrkоut зоной, зоной отдыха, футбольной площадкой и велодорожками по периметру двора.
В комплекс входит отдельно стоящий много уровневый паркинг, который замыкает территорию двора.
ЖК является самодостаточным объектом, на первых этажах которого располагаются объекты социальной инфраструктуры (Магазины, аптеки и пр.).
В шаговой доступности находятся детские сады, медицинские клиники, остановки общественного транспорта и магазины. За 5 - 10 минут можно дойти пешком до ТРЦ «Радуга парк» или доехать до ТРЦ «Мега», гипермаркета «Леруа Мерлен», МЕТRО.
ЖК «Тихомиров» имеет удобные выезды на городские магистрали и Московский тракт. Время в пути до центра Екатеринбурга займет не более 10-15 минут.
