Описание
Доброго времени суток, уважаемые покупатели! Представляю Вашему вниманию квартиру, в которой прожили уже 9 лет, но при росте семьи требуются отдельные комнаты детям, поэтому и решил продавать! В доме собственное ТСЖ, зимой тепло не меньше 22 градусов (регулирование автоматическое по дому), летом комфортно (никакие кондиционеры не нужны). Самое главное – абсолютная тишина, ни разу не было шума, что в современных домах большая редкость! Во дворе все есть для детей, закрытая территория, удобно при необходимости подъехать к подьезду для разгрузки/погрузки! В квартире солнечно с утра (кухня, большая комната), после 12 – в маленькой комнате, вечером лучи отражатся во все комнаты.
По самой квартире: большие комнаты (23,5 и 13.7 квадратов), есть вся необходимая мебель (встроенные шкафы – 2 в коридоре, 1 в большой комнате, дополнительно – отдельно в маленькой комнате), на кухне гарнитур (более 10 лет), вся фурнитура Blum, встроенная техника Bosh. В квартире 5 лет назад заменены водопроводные трубы и канализация (от старых хозяев), радиаторы отопления в комнатах (от застройщика были ужос) на одни из самых дорогих (гарантия 25 лет, документы имеются). Учитывая наличие маленьких детей, в настоящее время требуется косметический ремонт коридора и маленькой комнаты (заменить обои, в процессе продажи сами возможно переклеим). Остальное – вложений не требуется.
Причина продажи – покупка 3-х комнатной квартиры для организации комнат детям, встречный вариант – в продаже
Инфраструктура: все для жизни, поэтому и рассматриваем только в малом радиусе ( есть встречный вариант, продажа пока он имеется в соседнем доме)для переезда, садики (4 шт.) от 2-9 минут, школа 46 по прописке, рядом магнит (2 этажный), пяторочка, монетки, чижик – все в 2-5 минутах ходьбы!, метро – 11 минут пешком, 2 ветки трамваев в 5 минутах ходьбы, рядом сбербанк (очень удобно), ателье, разл. магазины.
Внимание! Квартира от собственника – в продаже пока есть встречный вариант, обращаю внимание, что имеется ипотека в силу закона от Сбербанка, но (!) снимается за 7-10 дней (вся сумма для погашения имеется, но не кладу по причине того, что работодатель оплачивает проценты по кредиту). Оплата мной всей суммы при подписании договора аванса (вы не несете никаких рисков).
Просмотры в рабочие дни не раньше 18.00, в выходные – по договоренности! Будем рады видеть Вас!
Покупалась до брака, мат. капитал не привлекался, дети не прописаны и т.д. Продаю лично без услуг риелтора
