Описание
Продается большая 2-х комнатная квартира евроформата ( спальня+ гостиная с кухней) 52 кв.м. В доме комфорт класса 2016 года постройки, кирпично-монолитном. Куплена по договору купли -продажи у застройщика. 2 совершеннолетних собственника. Без обременений. Мат капитал не использовался.
В активно развивающемся зелёном районе «Эльмаш»
Квартира с расположением юго-восток, просторная и светлая спальня, комфортная зона прихожей, уютная кухня- гостиная. Квартира с хорошей шумоизоляцией. Входная дверь: металлическая сейф-дверь, ламинированная с двух сторон. На стенах фактурные флизелиновые обои под покраску, на полу ламинат Kronostar Superior дуб класса 32, 8 мм на звукоизоляционной подоснове по цементно-песчаной стяжке. Окна- металлопластиковый профиль белого цвета с двухкамерным стеклопакетом. Высота потолков 2,7 м.
В доме один подъезд, стеклянная входная группа, внутренние интерьеры оформлены по индивидуальным дизайн-проектам, во дворе детская площадка с современным безопасным детским покрытием. Закрытая придомовая территория, пост охраны, круглосуточное видеонаблюдение . Во дворе находятся подземный и наземный паркинги, рядом с домом многоуровневая стоянка. Дом оборудован высококачественными бесшумными лифтами «ВЕК», 1 пассажирский и 2 грузопассажирские
Рядом с домом магазины «Окей», «Верный», «Маяк», парк для пробежки или приятной прогулки, открытый спорткомплекс (зимой большой каток), детские сады, школы и гимназия. В шаговой доступности крытый спорткомплекс «Изумруд» с бассейном и спорткомплекс «Калининец» в том числе с детскими секциями и кружками; поликлиники детская и взрослая, больницы: 23 городская и 15 городская детская.
Рядом с домом остановки всех видов транспорта: троллейбус, трамвай, автобус, станция метро «Машиностроителей» - 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. Удобный выезд на Тюменский и Серовский тракты, ЕКАД. За счет хорошей транспортной доступности легко и быстро можно добраться до любого района города, в том числе и центра .
В 10 минутах езды на транспорте два оборудованных официальных родника с мягкой вкусной водой и оборудованные зоны отдыха около озер Лесное и Рыбачье в Калиновском лесопарке.
Инфраструктура:
- торговый центр «Окей», ТРК Веер Молл и Омега;
- продуктовые сетевые магазины;
- салоны красоты;
- детская поликлиника/больница №15;
- больница №23;
- школы № 67, №10, №66;
- гимназия № 99;
- спортивная школа № 19;
- детские сады.
Преимущества квартиры:
- удобная планировка, которая открывает горизонты для творчества;
- большие и очень светлые комнаты, с возможностью зонирования пространства, просторный холл;
- кухня-гостиная с выходом на полностью застекленную видовую лоджию;
- встроенный шкаф на лоджии с отделением для хранения шин;
- в ванной комнате установлена душевая кабина увеличенной площади;
- теплый дом (в доме своя бойлерная, в квартире установлены батареи с автоматическими терморегуляторами. Все это позволяет в зимнее время существенно снизить коммунальные платежи).
Горизонтальная разводка системы опопления. ( нет труб по стенам и бонусом тёплые полы)
Характеристики квартиры:
Общая площадь – 52 кв.м:
комната – 20.1 кв.м
кухня – 16,1 кв.м
холл – 10 кв.м
лоджия 2,2 кв.м.
совмещенный санузел – ванная комната – 5,25 кв.м
этаж – 13.
