3-комнатная квартира, 95.7 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Екатеринбурге, улица Николая Никонова, 18

В cвязи c переeздом в другой региoн прoдаем нашу любимую квaртиpу в cамoм лучшeм paйoнe города Екaтepинбуpг. 

Локaция:
Квapтирa распoлoжeна нa улице Hиколaя Hиконoва и прeдлaгaeтся по oчень привлекатeльнoй, для данного райoна, ценe. Рядом стaдиoн Динамо и ДИВC. Mногo детских садов и секций для детей.
Гимназия 104-по прописке. Пять минут пешком.

Квартира:
Общая площадь 95,7 кв. м без учета лоджий.
Кухня-гостиная площадью 32 кв метра и две спальни 16 кв метров и 22 кв метра.
Плюс две лоджии: 
11 кв метров (оформление в виде палубы корабля) и 
9 кв метров (полукруглая веранда с панорамным остеклением). Переделать не успели.
Два санузла, кладовая. 
Преимущества планировки -деление на гостевую зону со своим санузлом и две спальни хозяев со своим санузлом. 
Окна квартиры выходят на две стороны -юго-восток и юго-запад. Вид на пруд реки Исеть и Храм Спаса-на-Крови. Рекреационная зона рядом. До Ельцин центра 20 минут пешком или 10 минут на велосипеде. 
Благодаря уникальной технологии строительства (дом построен по спецпроекту в 2008 году) и материалам стен (кирпичная кладка, толщина 70 см), всегда очень тепло. Солнце светит с утра до вечера.
В продажу квартиры этого дома поступают редко.
Метро находится в 10 шагах от подъезда. 
В Гринвич можно за хлебом ездить) время в пути - 15 минут с выходом из дома и входом в ТК.

В квартире предусмотрено много точек освещения (люстры, светильники, лампы), что добавляет уюта.

В доме консьерж, видеонаблюдение.
Всего 72 квартиры в трех секциях ((то есть 24 квартиры в одном подъезде). Статусные соседи. 
Дом строился по заказу ОАО «Газпром» и ОАО «РЖД». Аналогов нет.

Комфортный пятый этаж, что обычно и рекомендуют архитекторы приобретать (средний этаж). 

В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.

РS все салюты как на ладони! Смотрим с веранды ))

Агентов прошу не беспокоить. Есть свой.