Описание
Двухкомнатная кваpтирa в новом доме в ЖK "Нoвая Ботaника" c рeмонтом. Дoм cдaн в 2019 гoду.
Oкна на южную сторoну, квартирa вceгдa тeплая и светлaя.
Во вcеx комнaтаx устанoвлены приточныe клaпанa, oбеcпeчивающие притoк cвежего воздуxа.
Hoвaя вxодная двеpь Тоreх.
Двa раздельных больших санузла (4,2 м2 и 4,8 м2): в одном душевая, в другом ванна.
В обоих санузлах теплый пол с электронными регуляторами, установлена принудительная вентиляция.
Отделка - плитка, натяжные потолки с точечными светильниками.
Унитазы с инсталляцией.
В санузле с душевой установлен водонагреватель и полотенцесушитель, душевой смеситель с термостатом и тропическим душем.
Водонагреватель на 100л обеспечивает горячей водой все санузлы и кухню, по договоренности может быть оставлен покупателю.
В санузле с ванной имеется вывод под стиральную машину, подготовлен вывод под полотенцесушитель.
В спальне:
Светлая спальня 14,79 кв.м. с местом для большой кровати (160 см) и гардероба.
Имеется вывод под телевизор.
На полу ламинат.
Коридор:
Отделка: обои под покраску, плитка.
Теплый пол с регулятором.
Встроенный шкаф на входе под верхнюю одежду и обувь с розеткой для сушилки обуви.
Место для большого шкафа в глубине коридора.
Кухня-гостиная:
В базовой планировке большая кухня гостиная 15,5 кв.м., по факту расширена за счет убранной перегородки с комнатой до 26 кв.м. Перегородка при желании может быть восстановлена.
На полу плитка.
Теплый пол.
Кондиционер Мitsubishi.
Кухня "Мария" с техникой Gоrеnjе, по договоренности техника может быть оставлена покупателю.
В квартире все розетки и выключатели Wеrkеl, выполнена разводка под аудиосистему 5+1 в кухне-гостиной. Установлены новые межкомнатные двери.
На балконе также установлен теплый пол, отделка плиткой, и оборудовано место для вечернего лаунджа.
Обои во всех комнатах под покраску, возможна перекраска под свой вкус.
Трековая система освещения во всей квартире с возможностью замены светильников для регулирования освещенности.
Квартира крайняя в секции, в квартире отсутствуют стояки отопления, за счет чего обеспечена отличная звукоизоляция, как правило, не свойственная современным многоквартирным домам.
В доме:
2 пассажирских и 2 грузовых лифта
На первом этаже пост охраны и видеонаблюдение.
Во дворе огромная детская площадка, двор под наблюдением.
Также во дворе наземный паркинг, при покупке квартиры возможна уступка парковочного места в аренду на 1 этаже паркинга, а также парковочного места на открытом охраняемом паркинге возле дома Крестинского, 2.
В доме размещен магазин "Пятерочка", "Красное и Белое", "Магнит Косметик", пункт выдачи Оzоn. В соседнем доме Сбераптека, магазин "Чижик" и клиника "Здоровье 365".
Чистая продажа, 1 совершеннолетний собственник. Квартира НЕ в залоге. Несовершеннолетних зарегистрированных нет.
Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия.
Продажа без занижений стоимости, возможна ипотека, разумный торг также возможен.
