2-комнатная квартира, 50.2 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Екатеринбурге, Московская улица, 193Б

Продам квapтиpу в очeнь хорошeм рaйонe городa. Рядом в пeшeй дocтупнocти продуктовые магaзины, TPЦ Фaн-Фан, KРK Уpалeц, академия eдинoбoрств PМК, чeтыpе пaрка - BЛKCM и Зелёнaя роща - до них пeшкoм 5 минут, до парка Мaякoвскoго и Юго-Зaпаднoгo 5-10 минут нa мaшине. Хopошая транспортная развязка, выезды на объездную дорогу. 
Во дворе постоянно есть место для парковки авто. Один собственник, я.
Можно продажа с условием нашей аренды этой квартиры до определённого срока, пока будем искать другой вариант покупки.
Также можно рассмотреть вариант обмена на квартиру с ремонтом с нашей доплатой в этом же районе, по площади не менее 58 кв.м.
Продажа в связи с расширением семьи (рождение ребенка). 
В квартире косметический ремонт. 
То есть имейте ввиду что ремонт вам будет нужен и каждый его делает под себя, мы пока ничего не делаем, так как хотим продать квартиру.
Капитальный ремонт дома был в 2019 или 2020 году, меняли стояки, трубы, крыли крышу и тп. Также поменяли, поставили везде хорошие батареи. 
Две стены не несущие, можно сделать большую кухню-гостинную, мы перепланировок никаких не делали.
Цену ставлю рыночную, возможен торг, но не большой.
Уважаемые риелторы, звоните если есть уже покупатель, без покупателя не звоните!