Описание
Продается 3к квартира с функциональной и правильной планировкой площадью 81 м2.
Квартира продаётся с указанной на фото мебелью и встроенной техникой на кухне (исключением являются: прикроватные тумбы в спальне и гарнитур в детской комнате)
РАЙОН:
-Ленинский район, мкр. Центр.
ДВОР:
- Просторный двор, въезд во двор закрыт на шлагбаум, имеется придомовая парковка для а/м внутри и снаружи дома;
- По периметру дома, всегда есть парковочные места;
- Наличие детской площадки.
ДОМ:
- 2004 г. постройки;
- Материал несущих стен - трёхслойные, кирпичные;
- Перекрытия - железобетонные;
- Фасад дома - оштукатурен, окрашен;
- Коммуникации - центральные;
- Три квартиры на этаже;
- Консьерж, с-мы видеонаблюдения;
- ТСЖ "Большакова 75"
КВАРТИРА:
- Трёхкомнатная квартира площадью 81 м2 с двумя сан. узлами и двумя лоджиями;
- В квартире очень уютно, тихо, тепло и светло;
- Квартира оснащена кондиционером, рекуператором приточно-вытяжной вентиляции, водонагревателем, магистральными фильтрами ХВС и ГВС, приточно-очистные установки с обогревом воздуха на 2-х лоджиях, подогрев полов: кухня, сан. узлы, 2-е лоджии, коридор (электр.);
- При ремонте квартиры в 2021 г. использованы качественные материалы: ламинат, на стенах штукатурка под покраску, натяжные потолки ("стояки" заменены в 2022 г., след. плановые работы (кап. рем.) в 2039-2042 г.г.);
- В сан. узлах на полу и стенах плитка + эмаль, покрытая воском;
- Окна квартиры выходят на север (на улицу Большакова) и на юг (во двор);
- Просторная, уютная, функциональная квартира;
- Площадь помещений в квартире: комната 19,4 м2 + кухня 10,4 м2 (кухня-гостиная = 29,8 м2), спальня 13,7 м2, детская 15,5 м2, лоджия №1 5,9 м2, лоджия №2 3,0 м2.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- До станции метро Геологическая 15 мин. пешком, остановки общественного транспорта тоже рядом (авт., трл.);
- В непосредственной близости множество организаций дошкольного (д.с. 455, школа каллиграфии, Страна Знаний, Монпасье), школьного (№№ 93, 185), среднего и специального образований (торгово-экономический техникум, УрГПУ, дом спорта);
- В шаговой доступности аллея дворца спорта, парк "Зелёная Роща", Архиерейский сад;
- Рядом с домом продуктовый магазин, аптеки, различные сервисы бытовых услуг, почта.
Перепланировка узаконена, полная стоимость в ДКП, залогов, ограничений и обременений - нет.
Показы квартиры начнутся с 11 сентября.
