Описание
Продaeтcя 2-х кoмнaтная квартирa 54,3 кв.м. в ЖК «Tатлин» (дом№3). Идeт пеpeдачa ключей!!!
Coвpeмeнный дом Комфорт клaсса. Mикpopaйон Зарeчный.
Комплeкc coстoит из тpёх башeн, между улицами Готвaльда, Чеpепанoва и III Интернациoнaла. Развитая инфрастpуктуpа pайонa: 10 детcких cадoв, 5 школ и 2 вуза УрГЮИ и УрГУПС. В шаговой доступности 2 парка, река Ольховка и набережная городского пруда, где можно прогуляться и отдохнуть. В комплексе есть магазины: Магнит, Пятёрочка, ОZОN, Аптека, Кофейня. ТЦ Карнавал находится в 10 минутах езды на автомобиле. Поблизости есть остановки автобуса. Станции метро Уральская и Динамо в 1,5 км от квартала.
Закрытый двор, с детскими и спортивными площадками, места для прогулок и тихого отдыха. Для детей установлены качели, карусели, игровые комплексы, батут, теневой навес и гамак.
В вестибюле предусмотрена гостевая зона с мягкими диванами, креслами и столиками здесь можно принять курьера или просто отдохнуть. Жителей и гостей дома встречает консьерж. Он следит за порядком и помогает в решении бытовых вопросов.
Так же на первом этаже помещения общего пользования: колясочная, коворкинг (переговорная) - ключи находятся на посту охраны (доступ круглосуточно). Туалет с мойкой для лап собак.
Дом оборудован скоростными бесшумными лифтами ОТIS: 3 пассажирских и 2 грузопассажирских. Для загрузки мебели и строительных материалов есть отдельные входы со стороны двора.
Наружные стены выполнены из керамического камня РОRОКАМ и керамического кирпича толщиной 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. Отделан фасад штукатуркой. Нагрев воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, который установлен в подвале. Поэтому в доме не будет перепадов температуры и давления воды, а подача тепла будет зависеть от погоды, а не от календаря. Система вентиляции приточно-вытяжная. Воздуховоды из оцинкованной стали.
Квартира с отделкой «под чистовую»:
— стены выровнены,
— на полу цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией,
— санузлы гидроизолированы,
— выполнена разводка труб,
— установлены сейф-двери и окна,
— сделаны раковина и унитаз в одном из санузлов,
— подключены батареи, розетки, выключатели,
— стоят приборы учета воды, электричества и отопления.
Окна из пятикамерного ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом. Высота подоконника в квартирах — 750 мм. В квартирах выше 25 этажа в целях безопасности нижняя часть окон глухая. Разделяющие импосты расположены на высоте 1,2 м от пола.
Двери лоджий в третьей башне — это раздвижные створки с алюминиевым профилем и сплошным остеклением. Такие двери пропускают больше света, в открытом виде не занимают много места, позволяют зонировать или объединять пространство. Алюминиевый профиль надёжнее пластикового, так как меньше провисает и не деформируется в открытом состоянии под прямыми лучами солнца.
Трёхуровневый подземный паркинг на 1340 машино-мест. Вход в паркинг со двора.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Быстрый выход на сделку! Все варианты расчетов.
