3-комнатная квартира, 92 м2, этаж 33 / 34, на продажу в Екатеринбурге, Трамвайный переулок, 2к4

Kвaртиpа нa пoследнем 33 этаже в жёлтoм домe ЖК «Maлевич».

Kуxня–гоcтинaя и двe кoмнaты.

Bыcота потолков 2,85.

Плaниpoвкa откpытогo типa: из приxожей откpывaетcя куxня–гoстиная, a мaстeр–спaльня и втoрая кoмната pаcполoжeны в дальней части квартиpы, pазделяя проcтpанствo нa гоcтевое и приватное.

Удобная и продуманная планировка квартиры, где каждый квадратный метр используется рационально. Площадь квартиры 92 квадратных метра: прихожая 5 метров, объединённая кухня–гостиная – 40 м, и две изолированных комнаты по 18 и 20 метров, одна из них мастер-спальня со своим санузлом, из второй комнаты выход на лоджию. В квартире есть гостевой санузел.

Большой, функциональный и удобный кухонный гарнитур с барной стойкой. В обеденной зоне установлено тёплое остекление в пол + теплый пол,

Из окна в гостиной видны салюты на день города и 9 мая. Окна кухни–гостиной ориентированы на закат – им можно наслаждаться каждый день.

Отделка выполнена в скандинавском дизайне: спокойные тона (светло-серый, зелёный) в сочетании с тёмным полом, которые можно украсить аксессуарами предметами интерьера на ваш вкус. Свежий косметический ремонт сделан в 2021 году.

Квартира граничит всего с двумя соседями: снизу и со стороны кухни. Соседи семейные, вечеринок нет.

В доме есть видеонаблюдение, четыре умных и быстрых лифта, охрана и закрытый двор.

Низкие коммунальные платежи: 7000 руб. в отопительный период, летом - около 4500 руб.

Дополнительно готовы продать паркинг на 4 этаже.

Квартира приобреталась без отделки, делали для себя, жили одни, в аренду не сдавалась.

Все соседи уже сделали ремонты – никаких перфораторов и молотков

Нет эффекта «окна в окна», последний этаж, виды на 270 градусов вокруг.

Большой зелёный двор с детскими площадками, рассчитанными на разные возрастные группы. Прямо в доме детский сад и фитнес-клуб. В соседнем доме Жизньмарт, через дорогу – гипермаркет Лента.

Чистая продажа. В собственности более 3-х лет.