Описание
Прoдается 2-х комнатная квартирa в сaмом цeнтpe гоpода общeй плoщaдью 84,7 кв.м. плюc лoджия 7 кв.м.
КВАРТИPА раcпoлoжeнa на 8 этаже 20-ти этaжного дoмa. Hа этaжe 3 квaртиры. Лифтoвый холл на этaже oтдeлaн керaмикой. Достoйныe, респектабeльныe сoceди. Kваpтиpa пpocтoрная, светлая, уютная с функциональной современной планировкой, два санузла (один с джакузи, другой с душевой). Для ремонта использовались импортные качественные материалы, межкомнатные двери из натурального дерева, входная сейф-дверь. В коридоре, на кухне, в санузлах пол из крупногабаритного керамогранита с подогревом. В гостиной и спальне пол из натурального паркета. Установлены общие фильтры на всю воду в квартире, плюс питьевой фильтр на кухне. В душевой водонагреватель на 80 л. Большая застекленная лоджия с выходом из кухни и спальни, на лоджии встроенный шкаф-купе. Кухня оборудована всей необходимой мебелью, варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомойкой, холодильником с отдельной морозильной камерой и винным шкафом. Квартира полностью готова к проживанию, остается вся мебель и вся техника.
ДОМ сдан в 2007 году. Относится к Ленинскому району. Закрытый благоустроенный двор, оборудованный спортивными и игровыми зонами для детей с травмо-безопасным покрытием, стоянка машин на дворовой территории запрещена. Круглосуточная охрана, а также система видеонаблюдения, в т.ч. во дворе, подъездах, лифтах. Подземный паркинг. В 2023 году в доме проведен капитальный ремонт с заменой стояков водоснабжения, в подъездах проведён косметический ремонт. Дом оснащен противопожарными системами, домофонами.
Вся лучшая инфраструктура города в шаговой доступности: ТЦ «Гринвич» с прямым выходом на станцию метро «Геологическая», прогулочная улица Вайнера, зеленые зоны «Дендропарка» с обустроенной набережной, парк «Зеленая роща», спортивные комплексы «Юность», Дацюк арена, бассейн. Культурно-развлекательный комплекс «Уралец», Академия единоборств РМК. Продуктовые магазины, медцентры, кафе, рестораны, салоны красоты, детские сады, престижные школы и гимназии. Хорошая транспортная развязка.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Чистая продажа, более 5 лет в собственности, обременений нет. Перепланировок нет. Полная стоимость в ДКП.
Дополнительно продаётся 1 или 2 машиноместа в подземном паркинге.
Услуги риелторов не предлагать.
