Описание
Квартира
- спальный гарнитур (материалы и технологии из Германии, экосертификаты ЕС) и др.мебель
- бытовая техника на кухне : Bosch (посудомоечная + варочная поверхность), Gefest (духовой шкаф), Atlant (очень вместительная модель холодильника)
- кухонный гарнитур, трехступенчатая система очистки воды Аквафор с новыми картриджами
- межкомнатные двери с капителями (входная дверь из одной коллекции с межкомнатными дверями - и тоже с пилястрами), фигурными наличниками
- современный кондиционер на охлаждение и на обогрев
- зимой очень-очень хорошо работает отопление
- кухня увеличена, общая стена кухни с комнатой гипсовая - так что можно сделать дверной проем и установить раздвижные двери между кухней и комнатой
- в квартире везде окна ПВХ, дорогие профили, часть окон имеют специальное покрытие для отражения/сохранения тепла, с защитами от открывания, на всех окнах горизонтальные жалюзи (день/ночь, блэкаут)
- разводка воды в квартире: полипропилен + медь (как в Европе), всё обслужено и в идеальном состоянии, естественно на всю воду установлены счетчики (поверка у всех пройдена)
- практически все стены в квартире с дорогими жидкими обоями (только в одной комнате обычные обои)
- потолки в коридоре и кухне натяжные, в комнатах штукатуренные с декоративными розетками под люстры и потолочным плинтусом
- пол в квартире не новый - либо паркет, либо линолеум
- санузел раздельный, разделительная стена гипсовая - можно объединить и/или расширить за счет коридора, туалет почти готов к облицовке плиткой, все инженерные коммуникации сделаны, балкон уже обшит утепляющими плитами и готов к финишной отделке
- все закупленные, подготовленные, оставшиеся для ремонта стройматериалы, инструменты, новая итальянская чугунная ванная - в вашем распоряжении
- очень дружные соседи по этажу
Дом
- дом после капитального ремонта - новые полипропиленовые трубы водоснабжения, новые лифты и т.д.
- у дома свой счет для взносов на капремонт - платежи идут только на дом
- новый молодой совет дома - каждый год дом становится уютнее, комфортнее, красивее
- просторная кладовка на этаже
- всегда есть места для бесплатной парковки машины (машину всегда видно из окон)
- есть место во дворе для гаража (бокс+доставка=60тыс. руб. примерно стоит на известном сайте объявлений)
- есть платная парковка на "заднем дворе" дома, а также вдоль торца дома
- удаленность от ближайшей дороги (Бардина) - третья линия домов, двор тупиковый, так что никакого сквозного движения. Нет шума от дороги.
- современный видеодомофон в подъезде - управление открыванием подъездной двери со смартфона, архив видеозаписей (то есть фактически это видеонаблюдение 24/7), общение по видеозвонку с посетителями и мн.др.
Район
- ближайшая школа находятся прямо во дворе дома (дороги переходить не нужно)
- кругом много детских садиков и школ, мест где есть кружки, обучение для детей
- современный, высокого класса, стадион во дворе - можно играть, тренироваться, прогуливаться, бегать, есть разные зоны воркаута и т.д.
- второй стадион во дворе - для выгула собак, прогулок, катания на велосипедах и т.д.
- вид из окон, соответственно, прекрасный - огромное свободное пространство (летом всё утопает в зелени)
- в пешей доступности торговые центры, рынки, парки, лес, магазины и магазинчики, есть вообще всё в пешей доступности - это идеальная локация в Екатеринбурге
- множество выездов как в город, так и за город
- общественный транспорт ходит прекрасно, маршруты во все возможные направления
Я - единственный собственник. Риэлтор у меня есть, и не один, пока есть возможность показывать квартиру и заниматься сделкой - продаю без риэлтора, у квартиры, соответственно, нет лишней наценки.
Сделка по купле-продаже квартиры только через Сбербанк и никак иначе - через его сервис "Домклик". Для проверки и сопровождения сделки можете пригласить своего риэлтора. Оплата по сделке возможна только двумя вариантами: или полностью своими средствами, или своими средствами с привлечением ипотеки. Чистая продажа.
