Описание
Прoдaeтся проcторная, сoлнечнaя 3-к квартиpа с xoрoшeй энepгeтикoй площадью 103,8 м2 в самом цeнтpe зa адeкватныe дeньги. Мeбель в квартиpe oстаeтcя пoкупaтeлю. РAЙОН: Лeнинcкий. ДВОP: - Отдельнo нa 2 подъездa зaкрытый двор с детcкoй площадкoй, оxpaнoй и паpковкой вo дворе. - Придомовая территория благоустроена, имеются стоянки для машин в дворе, а также подземный паркинг (1 машиноместо в нем тоже продается, площадью 43,82 м2, удобный заезд и расположение). ДОМ: - Кирпичный дом 2003г. постройки, теплый, с отличной звуко- и теплоизоляцией. - данный отсек построен первым и качественно, в отличии от остальных корпусов этого дома. - Свое ТСЖ на два подъезда (остальные подъезды в ведомости УК), коммунальные платежи зимой составляют 10 000-13 000 тысяч рублей. ТСЖ своевременно ремонтирует фасад, подъезды, следит за порядком. 5 лет назад поменяны все трубы в стояках. - Пассажирский и грузовой лифты. - Видеонаблюдение, круглосуточная охрана. - Подъезд и территория регулярно убираются и благоустраевается. - На этаже 3 квартире, перед квартирой есть закрывающийся просторный тамбур. КВАРТИРА: - Светлая и ухоженная квартира. - Проведена и УЗАКОНЕНА перепланировка, убраны стены, 2 лоджии утеплены и присоединены к квартире. - Просторные и изолированные комнаты правильной формы, с хорошим дизайнерским ремонтом. - Окна выходят на юг, во двор. Квартира хорошо освещена в течении всего дня. Стеклопакеты не пластиковые, а деревянные. - Функциональная планировка: две спальни 22,9 и 15,7 м2, просторная кухня-гостиная 55,5 м2. (можно сделать еще одну комнату). - Межкомнатные стены выполнены из кирпича. - Санузел совмещенный, в нем выполнен капитальный ремонт 2022 году с заменой всей сантехники, электрики и тд. - Лоджия застеклена панорамными окнами и обшита деревом. - В гостиной, кухне, спальнях и коридоре натуральная паркетная доска. - Установлены и поверены приборы учета воды, эл. энергии. - В кухне остается гарнитур из натурального дерева с встроенной техникой: духовой шкаф и варочная панель ZАNUSSI и холодильник LIЕВНЕRR, посудомоечная машина Воsсh, вытяжка. - В спальне шкаф-купе. - В прихожей вместительный шкаф-купе. ИНФРАСТРУКТУРА: - Отличная локация, идеальная инфраструктура. - Рядом все виды транспорта, включая МЕТРО (7 минут пешком до станции Геологическая). - По прописке: 5 гимназия!, 173 лицей, школа 10 с углубленным изучением предметов, детские сады в шаговой доступности. Большое количество развивающих занятий, курсов, салонов, кафе, ресторанов. - Парк "Зеленая Роща" в 10 минутах ходьбы. - ТЦ Гринвич 7 минут ходьбы, ТЦ Алатырь -10 минут - Бассейн, каток, спортивная школа Юность. - Удобный выезд в любую точку города. ПОМОГУ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ В ПОДАРОК!!! СНИЖЕНИЕ ПО СТАВКЕ ОТ 0,25-1,00 % от банков партнеров Если Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств, для Вас мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы банк снижает ставку по кредиту для наших клиентов.
