Описание
Пpeкpacнaя студия в хорошем cоcтоянии, в макcимальнoй приближенноcти к цeнтpу гopoда, в шаговой доcтупнocти oт стaнции м.Чкалoвcкая и Южнoго Автовoкзaлa. Подойдeт для вcex, кoму важнa центрaльнaя лoкaция, отличный вaриaнт проживания для cтудeнтов, также является пpекpaснoй инвecтицией пoд сдaчу в аренду. B том числе можно рассмотреть под коммерцию.
1. Планировка
Студия с отдельно выделенной жилой комнатой. Проведен свежий косметический ремонт. Установлена качественная сейф-дверь.
Прихожая оборудована, раковиной, кухонной мебелью, холодильником, есть все необходимое для хранения и приготовления пищи. Сделан вывод под стиральную машину, которую можно установить на место нижних шкафов, сверху установив столешницу.
Сан.узел отделан кафелем, установлено все необходимое сантехническое оборудование: унитаз, новые счетчики, есть шкаф для хранения бытовой химии. Сделана душевая кабина, также в кафеле (по документам всё согласованно).
В комнате натяжной потолок, светодиодная люстра, с несколькими режимами освещения, пластиковые стеклопакеты, новый радиатор отопления, на стенах новые обои, на полу линолеум. Вся мебель на фото в хорошем состоянии (мебельная стенка, диван, журнальный столик), при необходимости останется для нового собственника.
2. Дом
Квартира расположена в кирпичном доме по ул. Степана Разина, у дома отличная теплоизоляция. Находится на первом этаже, что максимально удобно в доме, с отсутствием лифта. Сам этаж располагается высоко, поэтому прохожие и улица не беспокоят. Учитывая локацию и инфраструктуру района можно рассмотреть покупку для коммерческого использования, с последующим переводом в нежилое.
3. Инфраструктура
Район Южного Автовокзала. Максимально развитая инфраструктура, шаговая доступность ко всем видам транспорта, огромное количество магазинов, дошкольных учреждений, школ и вузов.
Станция метро «Чкаловская», Южный автовокзал в 7-10 минутах пешком. Остановка трамваев, автобусов и маршрутных такси «Фрунзе» 3-5 минут пешком. От этой точки можно уехать в любой конец города в основном прямым транспортом, без пересадок. В плане личного транспорта, подъезд к дому обеспечен со всех сторон, удобно добираться даже в час пик, множество свободных мест для парковки автомобиля.
Прямо на углу дома находится магазин Магнит «Семейный», ТЦ «Мегаполис» в 7-10 минутах пешком. До улицы 8 Марта пешком 3-5 минут, где есть все необходимые магазины, бьюти салоны, кафе, фитнес центры и многое другое.
Рядом с домом находится детский сад № 77, школа № 93, гимназия № 120. В двух остановках находится Екатеринбургский цирк и УРГЭУ, пешком можно дойти за 15-20 минут.
4. Дополнительная информация
В квартире один совершеннолетний собственник. В собственности более 5 лет. Без залога. Приобреталась без использования ипотеки, материнского капитала, других сертификатов. Квартира освобождена и готова к продаже в максимально короткие сроки. Есть возможность приобретения в ипотеку любого банка. При необходимости окажем помощь в получении положительного решения по кредиту.
Звоните по любым интересующим вопросам и для записи на просмотр!
