3-комнатная квартира, 62.6 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Екатеринбурге, Симферопольская улица, 15

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира общей площадью 62.6 кв.м. по ул.Симферопольская 15 в г.Екатеринбурге.
Схема квартиры из выписки ЕГРН, перепланировок не было, все соответствует плану БТИ и выписке ЕГРН. Квартира на седьмом этаже, лоджия.Остальные параметры указаны в объявлении.
Собственник один. Продаю самостоятельно, без привлечения риелтора.
Продажа абсолютно прозрачная. Документы на собственность в наличии, готов проект договора купли- продажи. Осталось произвести осмотр и заключить сделку. Оформление сделки через Сбербанк.
В квартире требуется проведение ремонта, фотографий самой квартиры мало, потому что особо снимать нечего, полы да стены. Хороший ремонт квартиру преобразит. Поэтому делаю существенную скидку и цена значительно ниже рыночной. Долгов по коммуналке нет, все приборы учета поверены.
Коротко о доме. Немаловажное значение в приобретении жилья имеет инфраструктура дома. И вас приятно удивит этот фактор при осмотре. Многоквартирный дом представляет из себя одноэтажную свечку в 9 этажей. Всего 36 квартир, все друг друга знают, почти родная семья. Соседи адекватные.
В доме заменены все инженерные сети , включая и электрощитовые шкафы на этажах. В июне 2023г. заменен лифт и все лифтовые двери, в октябре 2023г заменен прибор учета электроэнергии. Чистота и порядок, уютный двор и придомовая территория, парковка- это визитная карточка данного МКД. Сами все увидите при осмотре. В доме грамотный , 
толковый председатель  совета дома, настоящий хозяин.
Развитая инфраструктура, рядом, транспорт, магазины, детские сады, школы.