Описание
Лучшee пpeдложение Kольцово по цeне и кaчеcтву. Бонусoм шикаpные виды на зaкaт!
PAЙOН:
Октябрьский, Koльцово. Под pукoй Чeлябинский, Тюмeнcкий, Cибирский и Koльцoвcкий тpaкты, a так же EKАД, шикapнaя тpaнcпортная доcтупнoсть в любую чacть городa, а до метpo Бoтаническaя 20 минут.
ДВOР
Большой, зaкpытый двор, въезд через пост охраны, видеонаблюдение. Современная детская и спортивные площадки на разный возраст детей. Много парковочных мест. Во дворе подземный паркинг (покупка/аренда).
ДОМ
Дом 2015 года, с собственной газовой котельной, что гарантирует низкие коммунальные платежи: зима около 6000, лето не более 5000. Счетчики установлены на воду, отопление и электроэнергию. В доме горизонтальная разводка отопления, что позволяет вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и не переплачивать. И отличная управляющая компания! Во дворе поддерживается порядок, благоустройство и все вопросы решаются оперативно.
КВАРТИРА
За счет эргономичной планировки квартира довольно просторная. В данном варианте вас ждет: кухня-гостиная 28 метров + балкон с панорамным остеклением. С этого балкона прекрасный вид на город, сияющий экспо, ЖК Новокольцовский и закаты. И две спальни: 14,3 и 14,5 + балкон.
Квартира с ремонтом, никаких вложений не требуется. На полу ламинат, а в зоне прихожей керамогранит, на стенах декоративная штукатурка - эффектно и износостойко (идеально для семей с детьми), санузел в плитке до потолка, мебель расставлена так, чтобы стиральная машина не занимала место на кухне, плюс есть ниша под шкаф или корзину для белья.
В квартире остается:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная индукция, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка); тумба под тв; вместительный шкаф в коридоре 2,5 метра; письменный стол с тумбами, где двое детей легко размещаются, угловой шкаф в спальне.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Кольцово - спальный, но развитый район. Поэтому подходит и для жизни, и для арендного бизнеса. Школа № 92, д.сад № 527,60,193, школа искусств № 10, в ДК много доп.занятий и для детей, и для взрослых. Магазины, услуги быта, детская и взрослая поликлиники в 5 мин. ходьбы. По Кольцовскомй тракту 90 км/ч, 20 минут и вы возле метро Ботаническая. Электричка и автобус № 65, 01, 79 увезут вас до метро Ботаническая или ЖД вокзала.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
2 взрослых собственника, маткап не использовали, ИПОТЕКА СБЕРБАНКА - это хвостик можно перенести на нового собственника под 8.1%
Хотите посмотреть или остались вопросы? Звоните.
