Описание
Хорошая квартира!
Покупали в самом начале, ещё на моменте строительства дома. Покупали для себя и жили, собственно, всё это время сами.
Семья потихоньку расширяется, пришло время и нам квартиру менять. Это, фактически, и является причиной продажи.
Квартира служила всё это время верой и правдой. Как и говорил жили сами, поэтому и внутри тоже делали всё для себя. Старались ни один уголок не запустить, чтобы везде была чистота, уют и тепло.
Плюсы:
1. Хорошее местоположение. Рядом в доступности, буквально только выйти из подъезда, много магазинов - Магнит, Магнит косметик, Пятёрочка, Аптеки и тд.
В 20 минутной доступности Торговый Центр "Глобус", где есть абсолютно всё.
Рядом через дорогу есть спортзал R27. Ходил сам - хороший небольшой уютный зал.
Так же через дорогу есть детский сад и заканчивают строительство школы.
2. Вид из окна. Окна выходят на юго-восток в спокойный двор. Если главный двор, образованный 27, 29 и 31 домом большой с футбольным кортом и детской площадкой, то двор, куда выходят окна у этой квартиры, между 31 и 37а домом более уютный и более спокойный. Связано это с двумя факторами, во-первых, там спланирован въезд в подземный паркинг, а во-вторых, между этими домами находится небольшой частный дом. Эти факторы обуславливают тишину, а также в летний период наличие за окном более зелёного вида.
3. Близость водоёма. Бесспорным плюсом является близость водоёма - Нижне-Исетский пруд. В меру облагороженный прибрежный участок. Служит, как красивым видом, который можно лицезреть даже из вашего окна, а также является чудесным местом, как для уединённых прогулок, так и для прогулок всей семьёй.
4. Мебель. Отдаём квартиру с мебелью. Среди самых значимых её элементов:
Плита Hansa. Хорошая, рабочая, электрическая плита на четыре конфорки, с большой духовкой.
Холодильник LG. Новый, современный холодильник с функцией noFrost, то есть не нужна функция разморозки. Позволяет выставлять температуру, как в верхнем отделе, так и в морозильной камере. Экономичен по электропотреблению.
Микроволновка Panasonic. Не самая последняя модель, но хорошая рабочая лошадка.
Письменный стол IKEA. Красивый, современный стол в тёмных тонах.
Телевизор Thomson. Классический, в меру тонкий, не дорогой телевизор, но исправно выполняющий свой функционал.
Стиральная машина Samsung. Не нуждается в представлении, всегда на страже чистоты ваших вещей.
Диван. Новый и удобный, он станет надёжным партнёром в небольшой студии, как для одного жителя, так и для целой семьи, с учётом того, что раскладывается в двуспальную кровать.
5. Шкаф купе. Делался по личному дизайнерскому проекту. Полочки могут быть не стандартными, однако их положение вас удобно удивит своим заранее продуманным функционалом.
6. Кухня. Белая, аккуратная, стильная, гармоничная и эргономичная кухня. Раковина из искусственного камня, выезжающие бутылочницы, объёмные ящики.
7. Стены. Если с входа в квартиру смотреть на окно в сторону балкона, то левая стена представляет собой несущий монолит, который большим блоком бетона отделяет вас от лифтовой шахты. Этот фактор, во-первых, отсекает одного соседа, а во-вторых, даёт исключительную тишину. Соседи справа крайне тихие люди, поэтому у вас не будет проблем с шумом.
8. Коммуналка и платежи. Так как квартира небольшая, то многое будет зависеть конечно от вас. Но экономнее, чем здесь я не видел платёжек нигде за свою жизнь. Это удобно при планировании личного и семейного бюджета.
9. Большие площади под парковку. Если вы счастливый обладатель стального коня, то вам повезло. В центральном дворе действительно много мест, даже для такого кол-ва домов. В дворе куда выходят окна так же есть множество парковочных мест, а также подземный и наземный паркинги, объявление по наличию мест в которых, вывешивают в подъезде дома. В любое время дня и ночи всегда находил уголок, чтобы припарковаться.
10. В отопительный сезон тепло. Прям тепло. Обогреватель точно не понадобится. При этом опять же стоимость отопления не такая большая.
Минусы:
1. Ремонт делали в самом начале заезда в квартиру, то есть сразу после сдачи дома, а это уже порядка 8 лет назад, поэтому может показаться, что он уже немного устарел и многое повидал в хорошем смысле.
2. Шкаф купе делали сами - тоже дизайнерское решение на стороне автора, так что кому-то может не подойти.
3. Столешница у кухни немного устала, можно либо обновить пройдя шлифовальной машинкой и новыми слоями лака, либо заменить полностью, но это дорогостояще и на ваше усмотрение.
Итог:
В целом хорошая квартира с большим набором плюсов и небольшим количеством минусов. Как и говорил жили сами, делали всё для себя, готовы передать в такие же хорошие руки!
С точки зрения цены готовы немного пойти на встречу.
Ждём ваших звонков и сообщений, готовы всё показать и рассказать после согласования времени. Можем провести тур не только в вечерний период, но и в дневной по будням.
