2-комнатная квартира, 75 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Екатеринбурге, улица Академика Ландау, 9

Дoм Cдaн! Кваpтал расположeн в Акaдемическом paйoнe Екaтepинбуpгa и состоит из шести дoмoв переменнoй этaжнoсти. С цeнтpoм егo связывают двe магиcтральные улицы — Bильгельма дe Гeннинa и Aмундсена.

ЖK имeет пеpeменную высотнoсть от 7 дo 15 этaжeй. В нeм 318 квapтиp (в том числe c тeррасами на крыше, отдельным входом и панорамным остеклением). Фасады здания отделаны светлой штукатуркой с контрастными вставками.

В основе — популярный за рубежом принцип miхеd-usе, предполагающий совмещение в пределах одной локации нескольких функций: жилой, коммерческой и развлекательной. Поэтому первые этажи занимает зона ритейла с продуктовым супермаркетом и другими полезными сервисами.

Двор закрыт для въезда машин. Его пространство разделено на несколько зон. В одной расположены детские площадки с качелями, искусственными холмами и горкой. Игровые элементы на них сделаны из дерева: зимой оно не промерзает, а летом не накаляется на солнце. В другой - фонтан и места, где можно в тишине почитать и отдохнуть. В третьей установлены уличные тренажеры для занятий спортом.

Растения занимают около 70% територии и служат буферами между террасами квартир на первых этажах и активной зоной. Деревья, кустарники и травы подобраны таким образом, чтобы в каждый сезон двор имел свой цвет. Чтобы прогулки стали познавательнее, рядом с деревьями и кустарниками будут установлены таблички с их названиями и кратким описанием.

Все подъезды сквозные, с прозрачными входными группами и большими бесшумными лифтами. Попасть в них можно с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.

Интерьеры холлов первого этажа выполнены в стиле европейского модернизма, для которого характерны прямые линии, чистые формы и лаконичные цвета. За счет текстиля и многоуровневого освещения теплых оттенков, мягких зон отдыха и декоративных элементов (зеркал и картин) в холлах удается воссоздать атмосферу домашнего уюта.

На первых и последних этажах расположены квартиры с террасами. Здесь можно организовать место отдыха на свежем воздухе, спортивную зону или детскую игровую. Мастер-спальня значительно просторнее обычной, в среднем ее площадь составляет 20 кв. метров. В этой комнате предусмотрена отдельная ванная и гардеробная. Последняя позволяет освободить квартиру от громоздких шкафов.

У квартир с отдельным входом есть небольшие террасы, окруженные зеленой изгородью и невысоким забором с калиткой. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед или самокат, установить кашпо с растениями и добавить уюта придомовой территории.
ID объекта в нашей базе: 2468