Описание
Прoдaетcя уютнaя "еврoдвушка" в жилoм комплeксе «River Рark» на Уктуce пo ул. Щepбaкова,150 на 3 этaжe 25-этажной cекции. Дoм сдaн в 2021 году. Общaя плoщaдь квapтиры 45 м2 (в тoм числе лoджия 2,7 м2). Удoбнaя плaнировкa: большaя кухня-гостиная 20,3 м2 и отдeльная комнaтa 12,9 м2 с выхoдoм на лоджию. Санузел coвмещeнный, имеeтcя весь набоp cантexники . Стены в мокрой зоне санузла выложены керамогранитом, установлен полотенцесушитель и водонагреватель. На лоджии сделан пол – уложен ковролин по основанию из фанеры. В комнатах и прихожей на полу ламинат, обои под покраску, потолок: окраска. Установлен кухонный гарнитур с бытовой техникой – измельчитель отходов, микроволновка совмещенная с духовкой, электроплита, вытяжка, посудомойка.
Цена квартиры указана без учета мебели, кухни, техники,которые вы видите на фото. По просьбе покупателя можем оставить кухонный гарнитур и технику за отдельную плату по следующим ценам:
Кухонная мебель от фирмы «Хочу кухню», фасад МДФ, столешница ДСП с покрытием пластиком EGGER – 130 000 р.
Вытяжка Hansa OMP6251BGH -8 000 р.
Варочная стеклокерамическая панель MAUNFELD EVCE.594.D-BK – 7 000 р.
Встроенный электрический духовой шкаф с функцией микроволновой печи MAUNFELD MCMO.44.9GB/GBG/GW/S/XX- 45 000 р.
Посудомоечная машина BEKO DS 15R12 – 25 000 р.
Измельчитель отходов WASTE FIGHTER F12 JUNIOR – 10 000 р.
Мойка TEKA искусственный камень- 10 000 р.
Смеситель TOPZERO – 5 000 р.
В подарок покупателю в квартире оставляем: электрический водонагреватель ARISTON на 30 л., электрический полотенцесушитель, светильник над кухонной зоной, карнизы потолочные для штор, жалюзи в кухне-гостиной и, разумеется, все неотделимые улучшения (ремонт в санузле и на лоджии, дверные ручки, комплект сантехники).
Установлены все счетчики (э/э, тепло, вода), радиаторы с регуляторами температуры.
Платежи за коммуналку - летом около 2500 руб., зимой 4000 руб.
Окна квартиры выходят во двор. Двор закрытый, с зонами отдыха и детскими площадками. Имеется придомовая парковочная зона для автомобилей. В доме просторный дизайнерский холл, а также имеется круглосуточная охранная служба, общее помещение для колясок и велосипедов с видеонаблюдением, доступ в дом только через дверь с домофоном.
На первом этаже в доме расположены различные магазины, аптеки, пункты маркетплейсов (Озон, Яндекс, Wildbеrriеs), СДЭК.
В районе имеются школы №№ 5, 131, частные «Лукоморье» и Русская классическая школа, спортшкола СЦ ЦСКА, детские сады №№ 454, 16, 424, частный «Веселые моржики».
Особенностью жилого комплекса является наличие собственного парка для прогулок и пляжа с выходом к воде.
До остановки общественного транспорта 50 м. До центра 15-20 минут на автомобиле.
Один совершеннолетний собственник, документ основание права собственности- договор купли-продажи за собственные средства, квартира без долгов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр.
